"Neubau in Oberschützen!"

7432 Oberschützen

€ 223.620,00
Kaufpreis
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7432 Oberschützen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
140 m2
Wohnfläche
105 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sommer 2022
Online-ID
6389223
Anbieter-ID
1626/20247
Stand vom
05.07.2021
Kauf­preis
€ 223.620,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (18.00 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

"Neues Reihenhaus -belagsfertig!" In Oberschützen entsteht ein neuer Familienwohnpark bestehend aus 13 Einzel- bzw. Reihenhäusern, und 10 Eigentumswohnungen, mit unverbaubarem Ausblick, auf Grundstücken ab ca. 140 m² bis ca. 450 m². Reihenhaus 2 oder 3, Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Technikraum, Speis, Wohnzimmer und Küche mit Ausgang zur südseitigen Terrasse, OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, zentral begehbar Grundanteil: ca. 140 m²   Die Häuser werden belagsfertig in Ziegelmassivbauweise hergestellt, auf Wusch können jedoch verschiedene Varianten bei der Innenausstattung ausgewählt werden. Die Beheizung erfolgt mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, ein Kamin steht für optionale Holzheizung im Wohnzimmer zur Verfügung. Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet sämtliche Bodenbeläge aus Holz bzw. Fliesen in Bad und WC sowie die komplette Elektro- und Sanitärausstattung.   Aufschließungskosten und umfangreiche weitere Leistungen sind im Gesamtpreis bereits enthalten. Weitere Informationen dazu finden Sie in der detaillierten Baubeschreibung, welche sehr gerne übermittelt wird. Überzeugen Sie sich von dem besonderen Angebot für ein exklusives Wohnerlebnis! Oberschützen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bei Nahversorgern in unmittelbarer Nähe im Ort. Alle Detailinformation erhalten Sie bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Baubeginn: Sommer 2021, Fertigstellung Sommer 2022 Aktionspreis Haus 2 oder 3 belagsfertig NUR € 223.620,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 35.000,--/monatlich € 952,-- OPTIONSPREISE: Aufpreis: schlüsselfertig € 29.000,-- Aufpreis Terrasse und Aussenanlagen € 9.737,-- Ersatzkeller Massivbauweise ca. 5,5 m²: € 5.620,-- hochwertige Einbauküche: € 7.000,-- 1.Autoabstellplatz: € 5.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Ley
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/20247 - vielen Dank!