Neubau-Haus inkl. Grundstück! - Schlüsselfertige Errichtung. - Fernblick in zentrumsnaher Wohnlage.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr Neubau-Traumhaus zum leistbaren Preis, inklusive Grundstück mit herrlichem Fernblick.
In ruhiger Wohnlage nahe dem Zentrum der Gemeinde St. Peter am Kammersberg stehen mehrere Wohnbau-Grundstücke zur Verfügung.
Hier können Sie ihr Wunsch-Haus zum leistbaren Preis durch einen unserer erfahrenen Partner errichten lassen.
Die Vorteile dieses Angebots auf einen Blick:
- Naturnahe Wohnlage mit herrlicher Ausblick nach Süd-Westen.
- Regionale Infrastruktur und Bildungseinrichtungen fußläufig erreichbar.
- Ihr Neubau-Traumhaus nach eigenen Wünschen.
- Z.B Einfamilienhaus "Guggenmoos" mit 110 m² Wohnfläche.
- Preis Schlüsselfertig inkl. Grundstück und Bodenplatte.
- Hochwertige Bauweise mit Thermowand.
- Hervorragende Ökologie und Energiewerte - "Niedrigenergie-Haus".
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion.
- Modernes Carport auf Wunsch zusätzlich.
- Auch umfassendere Bebauung (bis zu ca. 226 m² Wohnfläche) möglich.
IHR TRAUMHAUS.
Zusammen mit einem erfahrenen Partner aus unserem Netzwerk bieten wir Ihnen ihr hochwertiges Wunsch-Haus zum leistbaren Preis!
Diverse Haustypen und Formen sind möglich, auf Wunsch können auch individuelle Planungen vorgenommen werden.
Das dargestellte Haus sowie die Angaben beziehen sich auf ein Einfamilienhaus mit 110 m² Wohnnutzfläche.
Dies in der Ausführung "Schlüsselfertig", inklusive Grundstück und inklusive der Kosten der Bodenplatte.
Der Kaufpreis von € 388.600,- setzt sich wie folgt zusammen:
- € 49.500 für das Grundstück inkl. Erschließung.
- € 302.100 für das Haus mit 110 m² Wohnfläche Schlüsselfertig inkl. Planung und Einreichung.
- € 37.000 für die Bodenplatte (großzügige Schätzung - eventuell günstiger möglich!).
Es stehen verschiedene moderne Haustypen zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich und präsentieren Ihnen diese im Detail.
DIE BAULICHKEIT.
Die Errichtung erfolgt in hochwertiger und ökologischer Holzbauweise (Thermo-Wand mit einer Wandstärke von 37 cm).
Alle Arbeiten bis zur gänzlich Schlüsselfertigen Herstellung sind im Preis beinhaltet. Eine hochwertige Badezimmer-Ausstattung ist, gleich wie elektrisch bedienbare Alu-Rollläden, ebenfalls inklusive.
Die Fenster werden mit effizienter Dreifach-Thermoverglasung ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Luftwärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung und Kühlfunktion.
Die Planung und der Grundriss kann an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Die Errichtung eines modernen Carports ist auf Wünsch zusätzlich möglich.
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 754 m² laut Grundbuch.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)".
Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,4 zulässig.
Somit ist die Errichtung von bis zu rund 301 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich.
Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 226 m² Wohnnutzfläche (WNFL).
Kanal-, Strom- und Wasser-Anschlüsse sind bereits direkt am Grundstück vorhanden.
Das Grundstück ist durch eine Privatstraße erschlossen, ein Anteil der Straße wird mit dem Grundstück erworben.
Winterdienst und Schneeräumung der Straße erfolgen durch die Gemeinde.
Für die Errichtung der Straße ist ein Anteil von € 8.000,- bereits im Grundstücks-Kaufpreis inkludiert.
Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind ebenfalls gegeben.
WEITERE GRUNDSTÜCKE.
In dem Siedlungsareal stehen noch weitere Grundstücke zum Kauf zur Verfügung.
Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke.
Die weiteren Grundstücke haben zwischen rund 717 und 863 m² Grundstücksfläche.
Aktuell sind noch benachbarte Parzellen verfügbar.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <8.000m
Apotheke <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <8.500m
Polizei <9.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das Grundstück befindet sich in erhöhter zentrumsnaher Lage in St. Peter am Kammersberg. Die Lage in fußläufiger Entfernung zum Hauptplatz bietet sehr gut erreichbare Infrastruktur und einen Fernblick über den Ort. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. In St. Peter gibt es regionale Infrastruktur sowie Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Zentrum der Marktgemeinde ist nur rund 500 Meter entfernt und so auch fußläufig bestens erreichbar. Hier befinden sich einige Geschäfte bestens erreichbar gelegen, so unter anderem: Ein Supermarkt (Nahversorger), zwei Banken, ein Fleischhauer sowie einige gastronomische Einrichtungen. Ein weiterer Nahversorger ist am Ortsbeginn rund 1 Km entfernt. Weitere Geschäfte und Intrastruktur des täglichen Bedarfs gibt es in den naheliegenden Städten Murau und Oberwölz. Beide Städte sind mit dem KFZ in rund 15 Minuten erreichbar, Judenburg ist rund 35 Fahrminuten entfernt. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN. In St. Peter gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Alle Einrichtungen sind rund um das Ortszentrum gelegen, maximal ca. 800 Meter entfernt - der Schulweg ist somit auch fußläufig möglich. Weiterführende Bildungseinrichtungen sind in der Bezirkshauptstadt Murau gegeben. Hier befinden sich unter anderen ein Bundesoberstufen-Realgymnasium (BORG), eine Polytechnische und eine Landesberufs-Schule sowie eine HLW. VERKEHRSANBINDUNG. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung im öffentlichen und Individual-Verkehr. Die nächste regionale Bushaltestelle ist rund 600 Meter entfernt und somit auch fußläufig erreichbar. In Murau gibt es einen Bahnhof mit weiterführenden öffentlichen Anbindungen. Mit dem KFZ sind naheliegenden Städten Murau und Oberwölz in je ca. 15 Minuten erreichbar. Klagenfurt ist ca. 1h Fahrzeit entfernt, Graz ca. 1h 30 Min. und Wien ca. 2h 40 Min. Fahrzeit mit dem KFZ.
Sonstiges
ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.
Die „Future in Living – Immobilien GmbH“ stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.
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AKTIVIT & Future in Living - Immobilien GmbH
Herr Wilhelm Rossmair
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