NEUBAU! Exklusive Wohnung mit Lift vor den Toren Wiens!

2514 Traiskirchen

€ 398.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
99,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2514 Traiskirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
99,64 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8757442
Anbieter-ID
0001006914
Stand vom
20.09.2023
Kauf­preis
€ 398.000,00
Provision für Käufer
€ 14.328,00
Badezimmer
1
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
23.09.2022
Heizwärmebedarf
48 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Exklusive Wohnung mit Lift! vor den Toren Wiens!

Diese Liegenschaft verfügt über eine Loggia und jeweils 2 Stellplätze für Ihre Autos, und selbstverständlich einen Lift.


Leben Sie in diesem Top bequem auf einer Ebene!


Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Gästetoilette
  • Wohn/Esszimmer mit offener Küche
  • Gang
  • Bad mit Wanne, Dusche und Toilette
  • Kinderzimmer/Büro
  • Schlafzimmer
  • Loggia


Moderne Technik, hochwertige Ausstattung inkl. Parkettböden in Eiche Natur, 3 Scheiben Isolierverglasung, Sicherheitstüre, Luft/Wasser-Wärmepumpe etc. sorgen für das passende Wohlfühlambiente.


Als besonderes Extra gibt es die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage mit einer Größe von 5,4m2 (je Haus) zu installieren. Die Anschlüsse sind bereits vorbereitet.


Die Anlage befindet sich bereits im Bau, die Übergabe wird im Winter 2023/24 erfolgen.


Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung inklusive Einbauküche.


Die Lage verbindet Urbanität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit von Wien mit dem Auto oder der Badener Bahn.

Ausstattung

Lift

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Birgit Ehold

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Frau Birgit Ehold

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