Neubau Erstbezug mit top Ausstattung !!! PROVISIONSFREI !!!

8020 Graz

€ 695,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Kellerfläche
8 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Voraussichtlich Dezember 2021
Online-ID
6587579
Anbieter-ID
58028
Stand vom
16.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.000,00 €)
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 695,00
Gesamt­miete
Netto
€ 695,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 595,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13 m2)
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25.45 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021

Mietwohnung

Viel Platz für wenig Geld!

Nach Absprache mit dem Bauträger voraussichtlich ab Dezember 2021 bezugsbereit.

Grünlage, Innenhofblick, absolute Ruhe, zentrale Lage in Graz mit Südausrichtung. Bus und BIM direkt am Haus!

Keine Ablöse oder Extrakosten! ( Küche und Badezimmermöbel inkludiert )

Top eingerichtet! Modernes Bad, WC getrennt, DAN Einbauküche, Echtholzparkett und Feinsteinzeug, dreifach verglaste Holz-Alu Fenster, elektrische Rollo, starke Internetanbindung und vieles mehr!

Dank Deckenkühlung ( Betonkernaktivierung ) auch immer Sommer stets perfekte Temperaturen!
Anders als bei einer Klimaanlage wird hier die Decke vollflächig gekühlt und die kühle Luft sinkt sanft in den Raum, keine Zugluft, wartungsfrei und hygienisch unbedenklich!

Toller 13m2 Balkon mit Westausrichtung.

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Bad und WC getrennt, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Abstellkammer, Balkon und selbstverständlich einem Kellerabteil.

Sehr ruhige Anlage! Hoher Schallschutz!

Parkplätze direkt bei der Anlage!

Tiefgaragenparkplatz kann für 75€ dazugemietet werden.

Gemeinschaftsraum mit Freizeiteinrichtungen und ein eigener Saunabereich gehören ebenfalls zum Angebot dass die Bewohner nutzen können.

Busstation und Straßenbahn unmittelbar vor dem Haus, Arzt und Schulen in der Nachbarschaft, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Tel.:  0699 18 34 34 88


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Ehmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 58028 - vielen Dank!