"NEUBAU! Erstbezug! Küche, Balkon!"Top 7

€ 760,00 Miete
2 Zimmer
52 m2
2353 Guntramsdorf

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
3421293
Anbieter-ID
5265
Stand vom
10.08.2017
Betriebs- / Nebenkosten
€ 85,80
Gesamtmiete
€ 760,00 ggf. zzgl. Heizkosten
Provision
2.00 MM
Kaution
€ 2.130,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.5 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

"Neubau im Ortszentrum!" Dieser Neubau / Erstbezug im Ortszentrum von Guntramsdorf liegt in einer netten Seitengasse von Guntramsdorf und sucht ab sofort neue Mieter. Top 7: ca 52 m² Wohnfläche, Wohnküche ca. 25 m², Zimmer ca. 16 m² mit Ausgang auf den ca. 5m² großen Balkon, Badezimmer ca. 4,5 m², Vorraum ca. 5,5 m², WC. Die Wohnung wurde mit einer neuen Küche, hellen Fliesen bzw. hellen Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum am Flur. Ein Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß ermöglicht ein barrierefreies Wohnen. Ein Tiefgaragenplatz kann jederzeit zugemietet werden, die Kosten monatl. € 70,- bis € 80,- Brutto Küche Option1: Küche wird vom neuen Mieter gestellt. Küche Option2: Küche wird vom Eigentümer gestellt, erhöht allerdings den Mietpreis um € 50,- monatl. Einige Nahversorger, Ärtzte, Schulen, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Badnerbahn), sowie Lokale und Heurigen liegen quasi vor der Haustüre. Miete Netto € 612,91 + BK Netto € 78,- + 10% Mwst € 69,09 = Der Mietpreis NUR € 760,-- inkl. Bk und Mwst #ichbinmakler

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 612,91zzgl 10% USt.
Betriebskosten 78zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 69,09
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Gesamtbetrag 760
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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303.

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Herr Peter Guttmann
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

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