Neubau Doppelhaushälfte mit großem Garten!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der Stadtgemeinde Ebreichsdorf, im Ortsteil Unterwaltersdorf wurde diese schöne Doppelhaushälfte errichtet.
Nur mehr eine Doppelvilla (TOP 1) verfügbar!!
Übernahme sofort möglich!
Jede Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und ein großes Grundstück mit einer Fläche von ca. 340 m².
Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne großzügige Terrasse. Das Gäste-WC und der Technikraum sind auch im Erdgeschoß untergebracht.
Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken und 3 großzügige Zimmer.
Das Haus wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt, es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Baurechtsgrundstück. Der Baurechtszins beträgt monatlich € 200,- zzgl. allfälliger Umsatzsteuer im gesetzlichen Ausmaß.
Im Kaufpreis inkludiert:
- Wohnfläche ca. 127 m²
- Baurechtsgrundstück ca. 344 m²
- Belagsfertige Ausführung
- Rollläden im ganzen Haus (im Erdgeschoß elektrisch)
- Trennwand zum Nachbarn
- Terrasse betoniert ca. 25 m²
- hochwertige Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant
- Fußbodenheizung
- TV-Anschluss in jedem Zimmer
- Zaun
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
Kaufpreis: Doppelvilla belagsfertig inkl. Baurechtsgrundstück € 359.000, zzgl. Anschlüsse und Anschlusskosten (ca. € 20.000,-)
Jedes Haus wird durch einen allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen.
Sollten Sie Fragen haben bzw. ein Besichtigungstermin vereinbaren wollen, dann steht Ihnen Frau Nadine Lackner unter 0676 56 38 197 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5345/3222 - vielen Dank!