NEUBAU - DOPPELHAUSHÄLFTE MIT AM SEE

Seeresidenzen, 7111 Parndorf

€ 499.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Seeresidenzen, 7111 Parndorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4.5
Grundstück
250 m2
Gartenfläche
125 m2
Wohnfläche
120 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sommer 2023
Online-ID
8480032
Anbieter-ID
582
Stand vom
09.05.2023
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (25 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.06.2027
Heizwärmebedarf
30.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier gehts zur Online-Besichtigung des Objektes: ONLINE-RUNDGANG oder fügen Sie diesen Link in Ihren Browser ein: https://storage.justimmo.at/video/1080p/1e2GWwABaViBYKfyMauIO0.mp4

Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete Doppelhaushälfte in den Seeresidenzen in Parndorf. Sie befindet sich in einer geschlossenen Anlage, welche rund um einen See entsteht - wenige Fahrminuten vom Ort Parndorf entfernt. Die zweite Doppelhaushälfte ist bereits vergeben. Die Häuser erfüllen alle Ansprüche und sind der ideale Familiensitz in absoluter kindgerechten Wohnumgebung. Die Immobilie erstreckt sich auf zwei Ebenen und wurde im Mai fertiggestellt. Im Juni ist ein Einzug bereits möglich. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Besonderes Augenmerk wurde auf ein intelligentes Raumkonzept gelegt.

Genauere Daten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Häuser sind nicht unterkellert. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Das Objekt besitzt eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 120 m². Die Doppelhaushälfte weist eine Gartenfläche von ca. 125 m² auf und besitzt einen PKW-Stellplätze. Der Kaufpreis für Haus beträgt 499.000 Euro.

In ca. 40 Fahrminuten erreichen Sie Wien, in ca. 5 Minuten die Autobahn-A4. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich direkt im Ort Parndorf. Im näheren Umfeld befinden sich Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants. Kindergarten und Schulen befinden sich in Parndorf bzw. in dem ca. 15 Fahrminuten entfernten Neusiedl am See.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: +43 676 36 13 199. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen im Inserat um Symbolfotos bzw. Animationen handelt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Einkaufszentrum <3.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.250m
Post <2.250m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NPI Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Lampel, BA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 582 - vielen Dank!