Neubau - Doppelhaus mit Pool

4431 Haidershofen

€ 260.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
149,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4431 Haidershofen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Wohnfläche
149,14 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7930449
Anbieter-ID
960/62001
Stand vom
19.01.2023
Kauf­preis
€ 260.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.08.2031
Heizwärmebedarf
36.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In Haidershofen wird der Rohbau eines Doppelhauses angeboten. Die beiden Haushälften befinden sich zwischen Haidershofen und Vestenthal, in einer sehr schönen Aussichtslage.

Raumaufteilung:
Das Kellergeschoß ist aufgrund der Hanglage ebenerdig erreichbar. Hier finden sie den Eingangsbereich mit Garderobe, eine  29,50 m² große Garage, Technikraum und einen zusätzlichen Kellerraum mit ca. 16,60 m².
EG: Wohn- Essbereich, WC, Speis, ev. Gästezimmer möglich, Ausgang zur überdachten Terrasse, Garten, Poolbereich.
OG: 3 Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Bad/WC, Balkon

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 156,52 m².

Kellerräume/Garage: ca. 56,97 m²

Garten/Terrasse: ca. 200 m²/ca. 22,35 m²

Die Käufer können die Raumaufteilung im EG und OG noch individuell ändern. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen inkludiert:

  • Grundkosten inklusive Aufschließungsabgaben.
  • Fertiger Rohbau inklusiv Dach
  • Stützmauern, betonierte Terrasse, Rohbaupool inkl. Technikraum

PROVISIONSFREI FÜR DEN/DIE KÄUFER/IN!!!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Haag

Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Wiesinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/62001 - vielen Dank!