Neubau! Doppelhaus in schöner Wohnlage - Krenglbach - Provisionsfrei!

4631 Krenglbach

€ 314.225,00
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4631 Krenglbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4933522
Anbieter-ID
9050
Stand vom
03.01.2021
Kauf­preis
€ 314.225,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Separates WC
2
Gartennutzung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.2 kWh/m2a

ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM in ruhiger Lage mit perfekter Lebensqualität! In Krenglbach in der Ortschaft Forst entsteht ein besonderes Doppelhaus (2 Einheiten). Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards In nur ein paar Fahrminuten vom Ortszentrum Krenglbach mit Nahversorger und Schule entfernt. Eine öffentliche Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wels erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Raumaufteilung EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Garderobe/Vorraum, WC OG: Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit einem zweiten WC Die Gesamt Wohnraumfläche kann auf Wunsch zwischen 100m²-120m² errichtet werden. Grundstücksgrößen: Top 1 ca. 300m², Top 2 ca. 371m² Doppelhaushälfte modern versetzt, ohne Keller belagsfertig, inkl. Grundstück: Top 1 (Wfl. ca. 120m²) Euro 314.225 inkl. Mwst Sämtliche Maße sind Rohbaumaße. Technische Änderungen sowie geringfügige Planabweichungen bleiben vorbehalten. Grundstücksgrößen sind inkl. Gemeinschaftsflächen. Preise sind Bruttopreise in belagsfertiger Ausführung laut Bau und Leistungsbeschreibung ohne Keller (gegen Aufpreis möglich). Nicht im Kaufpreis inkludiert sind Anschlusskosten, Kaufnebenkosten wie 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 1,2% Vertragserrichtung zzgl. Ust. Barauslagen und notarielle Beglaubigung sowie Finanzierungskosten und Pfandrechtsgebühren bei Kreditfinanzierung Die Häuser verfügen über schöne Gärten mit Terrasse. Stellplätze vor den Häusern zählen ebenso zur Grundausstattung, die auf Wunsch auch auf Carports oder einer Garage erweitert werden können. Es stehen Ihnen eine Vielzahl von Ausstattungs- und Erweiterungsoptionen zur Verfügung. Was noch fehlt : Innentüren, Parkettböden , Fliesen, Malerei , Gartengestaltung Zusätzliche Optionen: Keller, Schlüsselfertigstellung , Garage, Carport, Pool - Preis auf Anfrage. Baubeginn ist im Frühjahr 2021, daher können noch persönliche Sonderwünsche berücksichtigt werden. Das Haus wird standardmäßig belagsfertig ausgeführt. Bei den Oberflächen haben sie die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9050 - vielen Dank!