Neubau - Doppelhaus in Kematen an der Ybbs

3331 Kematen an der Ybbs

€ 349.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
108,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3331 Kematen an der Ybbs
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Wohnfläche
108,71 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6164143
Anbieter-ID
960/57321
Stand vom
14.09.2021
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.12.2029
Heizwärmebedarf
40.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1

Dieses Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage in Kematen an der Ybbs, Nahe dem Unimarkt.

Das Doppelhaus ist gerade im Bau und wird in Ziegelmassivbauweise errichtet. demnächst wird die Fassade gemacht. Es ist mit einer Luft/Wasserwärmepumpe unterstützten Fußbodenheizung ausgestattet und wird schlüsselfertig übergeben.

Die Wohnfläche von ca. 108,71 m² ist auf 2 Geschosse aufgeteilt.

Raumaufteilung EG - ca. 51,16 m²:
- Vorraum
- offene Küche
- Ess- und Wohnbereich mit Ausgang in den Garten
- WC
- Wirtschaftsraum

Raumaufteilung OG - ca. 57,55 m²:
- Flur
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Dusche und WC

Außerdem ist eine Einzelgarage an das Haus angebaut.

Weitere Details:
- Bodenbeläge: Parkett oder Fliesen
- Fenster: Ausführung in Kunststoff/Alu - Dreischeibenverglasung
- Heizung: Fußbodenheizung über eine Luft/Wasserwärmepumpe
- Warmwasser: Über den Warmwasserspeicher der Wärmepumpenanlage 

Sämtliche Aufenthaltsräume sowie Gänge werden mit Rauchwarnmelder ausgestattet.

s REAL - Haag

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Andres SCHATZ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/57321 - vielen Dank!