****Neubau**** Belagsfertig oder Schlüsselfertig Ausstattung **** - Doppelhaushälfte – Erstbezug

2632 Wimpassing im Schwarzatale

€ 410.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2632 Wimpassing im Schwarzatale
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
289 m2
Gartenfläche
120 m2
Wohnfläche
135 m2
Nutzfläche
135 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7447893
Anbieter-ID
2100151984
Stand vom
03.12.2022
Kauf­preis
€ 410.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Anmerkungen
nach Vereinbarung
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22 m2)
Wohneinheiten
1
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

****Neubau**** Belagsfertig oder Schlüsselfertig Ausstattung **** - Doppelhaushälfte – Erstbezug
              
               Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH ist als Alleinvermittler Beauftragt zum verkaufen gemütliche Liegenschaft in Wimpassing im Schwarzatale, Bezirk Neunkirchen.

               Wimpassing im Schwarzatale ist eine Marktgemeinde mit 1598 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich.
               Wimpassing im Schwarzatale liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. 

Erdgeschoss finden sich ca. 72 m² Wohnnutzfläche:

  • Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten,
  • Garderobe,
  • WC mit Waschbecken und Fenster
  •  Abstellraum, Technikraum 
Obergeschoss finden sich ca. 72 m² Wohnnutzfläche:
  • Flur,
  • 2 Schlafzimmer,
  • 1 Elternschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer
  • Bad mit Wanne oder Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster,
 
Außenbereich: 
  • Garten ca. 120 m² mit Rasen rollen
  • Terrasse ca.22 m²
  • Grund ca. 336 m² und
  • 30 m² Garage,
  •  Doppelstabmattenzaun, Wasseranschluss im Garten
Fenster und Türen ab Belagsfertig Ausstattung:
  •  Kunststofffenster (dunkelbraun) mit Dreischeibenisolierverglasung
  •  Dreh-Kippbeschlag (dunkelbraun) eloxiert
  •  Elektrischen Außenjalousien und Insektenschutz

Ausstattung: 
  • Baujahr 2022,
  • massive Bauweise, 
  • Strom-Wasser-Kanal-Anschluss Bereit Bezahlt,
  • Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung 
Belagsfertig Übergabe:
  • Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, Carport, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche.
  • Geplante Übergabe: ein Jahr nach Vertragsabschluss.
  • Belagsfertig Preis: 410.000 €

Schlüsselfertige Übergabe:
  • Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, Garage, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche, Fliesen- und Echtholzparkett im Erdgeschoss und Laminat in OG , Wände streichfertig, Holztreppe, Stiegen Geländer, alle Innentüren, Bad und WC Ausstattung inklusive Armaturen, alle Bodenbeläge.
  • Geplante Übergabe: ein Jahr nach Vertragsabschluss.
  • Schlüsselfertige Preis: 448.000 €

Nachbargemeinden:
  • Ternitz
  • Grafenbach-St. Valentin
  • Wartmannstetten

Kommunale Einrichtungen:
  • Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, Feuerwehrhaus, Kinderspielplatz.
  •  
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
https://immo-company.at/abgeber-info/

                      Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem       Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

       Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
      
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Verkaufsleiter
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at



Lage

Zentrale Lage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr BA Mihai George Micodin
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100151984 - vielen Dank!