Neubau - Barrierefreie Wohnung - großzügige Terrasse

€ 129.500,00 Kauf
47,1 m2
9201 Krumpendorf am Wörthersee

Objektdaten

Adresse
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen
Gartenfläche
15,1 m2
Wohnfläche
47,1 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
2018
Online-ID
3828758
Anbieter-ID
30960
Stand vom
07.11.2017
Kaufpreis
€ 129.500,00
Preis pro m²
€ 2.749,47
Betriebs- / Nebenkosten
€ 82,43
enthaltene MwSt.
€ 11,63
sonstige Kosten
€ 9,42
Heizkosten
€ 16,96
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.14 m2)
Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Befeuerungsart
Fernwärme

Die TOP 1 ist eine barrierefreie Zwei-Zimmerwohnung mit Terrasse und/oder Gartenanteil. Die Terrassenwohnung ist im EG einer kleinen Wohnanlage, komplett eingefriedet und kann wahlweise mit einem Sicherheitspaket erworben werden.

Das NEUBAU Projekt ist bereits im Bau und wird mit Frühjahr 2018 übergaben. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten!(Je nach Baufortschritt). Barrierefreiheit bietet Sicherheit für die Zukunft. Qualitativ hochwertig gebaut und zentral gelegen.

Mit einer Wohnfläche von 47,10 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, aber auch für all jene, die einen eigenen Garten lieben oder einfach der Umstände halber im Erdgeschoss mit Terrasse wohnen wollen. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden,... finden sie in dieser kleinen Wohnfühloase.

Die direkte Anbindung an den Stadtbus Klagenfurt und der fußläufig erreichbare Bahnhof sind ideal für Personen ohne eigenes Auto. 

Einkaufen, Apotheke, Arzt, sowie alles andere Wichtige ist ohne Auto verfügbar.

Sonderwünsche können teilweise noch berücksichtigt werden  -  Bezugsfertig: 2018

Nur 5 Gehminuten zum Wörthersee und zu diversen öffentlichen Strandbädern und nur wenige Minuten mit dem Auto oder öffentlich nach Klagenfurt, Pörtschach oder Velden!

Erstbezug!

47,10 m²  Wohnfläche + 7,14 m² Terrasse + Garten/ bzw Zusatzterrasse 15,10m²

Kaufpreis: € 129.500,00
Kaufpreis PKW-Stellplatz: € 7.000,00

Provision: EUR 4.095,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl KP Parkplatz )

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Zentrale Lage - Seenähe - Einkaufen - öffentliche Verkehrsmittel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Ferlin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 30960 - vielen Dank!