NEUBAU - 132m² Businessfläche im EG

2452 Mannersdorf am Leithagebirge

€ 1.440,44
Gesamtbelastung
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
132 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5109716
Anbieter-ID
217/05336
Stand vom
02.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 MM)
€ 5.185,59
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 11,41
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.440,44
Gesamt­miete
Netto
€ 1.414,01
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.255,43
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.255,43
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 158,58
Heiz­kosten
Netto
€ 26,43
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Baujahr
2018

Geschäft, Büro, Dienstleistungsbetrieb... IHREN Geschäftsideen steht alles offen! Tolles Neubauprojekt im Zentrum der Stadtgemeinde Mannersdorf am Leithagebirge! Direkt an der Hauptstraße, nur wenige Schritte vom Gemeindeamt entfernt, wurde ein neues Business- und Wohngebäude errichtet. Im Erdgeschoss ist eine sehr großzügige Arztpraxis untergebracht, direkt daneben im Erdgeschoss ist noch eine Mietfläche mit direktem Zugang vom Parkplatz frei. Das Gebäude besteht aus 4 Ebenen. Alle Mietobjekte entsprechen dem neuesten technischen Standard und haben auch einen behindertengerechten Zugang. Das freie Mietobjekt hat eine Nutzfläche von 132 m²: Geschäftsraum: 122 m² durch Säulen optisch unterteilt Nebenflächen: Büro und Toiletten Auslagenfläche: 17 lfm, sowohl vom Eingang, als auch dem Parkplatz ersichtlich, unterteilt in eine Hauptglasfront und mehrere kleinere Auslagen Parkplätze: im Innenhof ausreichend vorhanden Lager: im Keller mit Liftzugang vorhanden Eingänge: über Haupteingang und 2. Zugang direkt vom Parkplatz Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - sehr günstige Heizkosten! Nutzen Sie die Gelegenheit für Ihre SELBSTSTÄNDIGKEIT in diesem hochwertigem NEUBAU! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.


Lage

Zentrum

BIT Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte KIRCHMAYER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 217/05336 - vielen Dank!