NEU! WOHNPARK ZENTRAL - TOP 1: Helle Eckgartenwohnung

4421 Aschach an der Steyr

€ 299.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
110,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4421 Aschach an der Steyr
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
285 m2
Wohnfläche
110,99 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
7012473
Anbieter-ID
00040001520002
Stand vom
07.06.2022
Kauf­preis
€ 299.900,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

"Wohnpark Aschach a.d. Steyr“


Hochwertig – Wertbeständig – Wohnenswert


NEU am Markt: Unmittelbar im grünen Zentrum von Aschach entstehen 14 neue Eigentumswohnungen mit fantastischem Ausblick auf das umliegende Hügelland. Durch die persönliche Atmosphäre werden hier ERHOLUNG und WOHLBEFINDEN großgeschrieben. Ob im Erdgeschoss mit übergroßer Terrasse & Eigengarten oder auf der sonnigen Loggia mit Ausblick – für großzügig dimensionierte Freiflächen ist gesorgt. Diese außergewöhnliche Immobilie in einzigartiger Lage wird mit hochwertigen Materialien in gehobener Ausstattung realisiert. Mit dem Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.


Selbstverständlich wird das gesamte Bauobjekt in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Es erfüllt alle ökologischen und energetischen Ansprüche eines modernen Gebäudes. Ihre Wohnung ist individuell gestaltbar und lässt sich nach eigenen Wünschen ausstatten.


Helle 3 Zimmer Gartenwohnung

Aufteilung:

- Garderobe/Diele

- Bad mit Fenster

- WC separat

- Kochen/Essen/Wohnen

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer 

- Abstellraum

- Loggia/Terrasse

- Eigengarten


Die exklusive Eckwohnung ist perfekt Richtung Süd-Westen ausgerichtet. Das Besondere ist die riesige Freifläche mit 44,98 m² (22,90 m² als Loggia, 22,08 m² als Terrasse). Zudem bietet die Wohnung den größten Eigengarten mit über 285 m². Gerne können Sie sogar ein eigenes Pool errichten.


Viel Licht, Raum und leistbarer Luxus! Behagliches Wohnen steht im Vordergrund.


Allgemeine FACTS


• Individuelle Ausstattung, edle Materialien 

• Massive Bauweise, persönliche Atmosphäre

• Ideal dimensionierte Eigengärten (EUR 160,-- pro m²)

• Übergroße Terrassen & Balkone/Loggien 

• Fußbodenheizung 

• Eigenes Kellerabteil 

• Barrierefrei mit Lift 

• Tiefgaragenplätze (je EUR 19.500,--)  

• Anschlussvorrichtung für Elektroautos in der Tiefgarage

• Niedrige Betriebskosten

• Baubeginn: Winter 2021


LAGE


Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.


Ob als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder krisensichere Wertanlage, die Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden, sind vielfältig. Die Lage jedoch ist einzigartig.


Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.wohnpark-aschach.at 


Unverbindliches Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen ein vollständiges Exposé inkl. Lage/Adresse, Grundrisspläne, Bau-/Ausstattungsbeschreibung.


Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin in unserem Büro im EG in der Raiffeisenbank Sierning - 4522 Sierning, Neustraße 5.


Lage

Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ob als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder krisensichere Wertanlage, die Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden, sind vielfältig. Die Lage jedoch ist einzigartig.

Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.wohnpark-aschach.at 

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Ihr Ansprechpartner

Frau Victoria Doppelmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 00040001520002 - vielen Dank!