//NEU// traumhafte, lichtdurchflutete 4 Zimmer- Altbauwohnung bei Gersthof

1180 Wien

€ 1.166,20
Gesamtbelastung
4
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
97 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6230312
Anbieter-ID
17787
Stand vom
22.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(5.000,00 €)
€ 5.000,00
Maklergebühr
2.544,65 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.166,20
Gesamt­miete
Netto
€ 1.060,27
Netto­kalt­miete
Netto
€ 899,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 160,32
Sonstige Kosten
Netto
€ 0,95
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Altbau
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
206 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!

 

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, ohne Lift, und verfügt über insgesamt ca. 95,10 m² mit zwei Zimmern, zwei Kabinetten, einem großen Vorraum, einer Küche, ein Badezimmer mit Wanne und einer separaten Toilette.

 

  • Kunststofffenster
  • Gasetagenheizung
  • Parkett
  • Kellerabteil

 

Keine WG

Keine Haustiere

Max. drei Personen (Paar + ein Kind)

Unbefristeter Hauptmietvertrag

 

 

Hauptmietzins netto:           899,90 Euro 

Betriebskosten netto:          160,32 Euro 

USt.:                                     105,93 Euro

Gesamtbelastung brutto:  1.166,20 Euro

Kaution: 5000,- Euro

Provision: 2BMM zzgl. USt. (2.544,65 € inkl. 20% USt.)

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Weinhausergasse

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Christenson

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 17787 - vielen Dank!