NEU SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNGEN IN RUHELAGE
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.372,80
€ 1.196,80
€ 176,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Diese 4 NEU SANIERTEN 3-Zimmer-Wohnungen umfassen eine Wohnfläche von ca. 64 m² bis 92 m² (teils mit Balkon und Loggia) und befinden sich im 2. Stock mit Lift in Ruhelage im 13. Bezirk. Jede Wohnung teilt sich in einen Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche, 2 x Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 1 x separates WC, Vorraum sowie einen Abstellraum auf. Von der zentralen Lage hört man im Wohnungsinneren kaum etwas. Außerdem gibt es in der Wohnhausanlage eine Tiefgarage (Parkplatz kann zusätzlich auf Wunsch angemietet werden). Derzeit finden Umbau-Sanierungsarbeiten statt. Besichtigungen können selbstverständlich mit Termin stattfinden.
Wohnung 6b > 64,14 m² > Gesamtmiete inkl. BK und USt: 1.375,81 €
Wohnung 5b > 70,40 m² > Gesamtmiete inkl. BK und USt: 1.510,08 €
Wohnung 5a > 76,28 m² + Balkon / Loggia 26,11 m² > Gesamtmiete inkl. BK und USt: € 1 636,20 (noch nicht verfügbar)
Wohnung 6a > 92,25 m² + Balkon / Loggia 32,37 m² > Gesamtmiete inkl. BK und USt: € 1 978,76 (bereits reserviert)
Die Betriebskosten betragen 2,50 €/m² und sind so wie 10 % USt bereits in der Gesamtmiete enthalten. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, ein Einzug ist ab September möglich. Wir bitten um Verständnis, dass die Umbauarbeiten im gesamten Haus noch bis ca. Frühling 2024 andauern. Weiters ist ein großer Gemeinschaftsgarten und ein Einlagerraum verfügbar. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: +43 676 3613199
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Wir sind stolz darauf, dass unser Netzwerk an Suchkunden stetig wächst, denn nichts erfreut uns mehr, als unsere Kunden dabei zu unterstützen, ihre ideale Wohnung zu finden. Dennoch möchten wir betonen, dass wir uns selbstverständlich auch weiterhin mit Hingabe und Expertise um alle Wohnungssuchenden kümmern, die Interesse an unseren Objekten bekunden.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
***Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen.***
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <3.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
* Zentrumsnahe Lage * U-Bahnstation Ober St. Veit in 5 Minuten zu Fuß erreichbar * Nahversorger in unmittelbarer Nähe
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NPI Immobilien GmbH
Herr Fabian Lampel, BA
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 588 - vielen Dank!