Neu renovierter geräumiger Wohntraum mit Loggia und Ruhelage!

8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

€ 280.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
98 m2
Wohnfläche
98 m2
Nutzfläche
98 m2
Etage
4
Online-ID
9188693
Anbieter-ID
7939/2100159453
Stand vom
30.01.2024
Kauf­preis
€ 280.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
fix
WG-geeignet

Helle, geräumige 3 Zimmer Wohnung, welche sich perfekt für eine Familie oder auch WG anbietet in Kasernstrasse, in Graz Liebenau.

Die Siedlung verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsparkplatz und einen Kinderspielplatz. Eine schöne Loggia, welche von der Küche aus begehbar ist.

Geräumige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung, sowie Balkon und Kellerabteil - ein Highlight unter den Immobilien.

Die Wohnung beinhaltet:

- großes Wohnzimmer 
- Küche mit Essplatz und Zugang zur Loggia
- 2 weitere Zimmer zur flexblen Nutzung
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Kellerabteil

Die Wohnung liegt im 4 Stock mit Lift.

Schulen:
Eine Volksschule befindet sich in der Nähe
Kindergarten in 500 Meter Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtlich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt, Apotheke sind fußläufig erreichbar.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist

Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark, Slowenien und Kroatien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0043 699/184 100 63

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Marina Markov

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marina Markov

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2100159453 - vielen Dank!