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Neu renovierte Wohnung mit traumhafter Aussicht, im 7 ten Liftstock!"

3430 Tulln an der Donau

€ 1.077,00
Miete
4
Zimmer
97
m2

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
97 m2
Etage
7
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4739935
Anbieter-ID
4526
Stand vom
17.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.990,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.077,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 187,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
116 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.4
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"Penthouse-Wohnung mit traumhafter Aussicht" Eckdaten: - 4 Zimmer mit Vollholzparkettboden, Hygieneheizkörper - Loggia - Einbauküche, ausgestattet mit Kühlschrank (A+), Geschirrspüler (A+), Elektroherd mit Ceranfeld (A), Dunstabzug - Fenster Zweifach/Mehrfachverglasung mit Außenrollläden südseitig - Badezimmer mit Badewanne, großzügigem Waschtisch, Kludi - Designerarmatur, Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchtrockner, - WC (spülrandloses WC) - Intelligent Energie sparen mit: Vaillant Gas-Brennwertgerät ecoTEC plus - 7. Stock mit Lift Diese 12/2018 generalsanierte 4 Zimmer "Penthousewohnung" befindet sich im 7. Liftstock und besticht durch den traumhaften Ausblick, Wienerwald und Blick auf Schneeberg/Rax. Auf der 5 m² große Loggia können Sie den Sonnenuntergang und den Sternenhimmel genießen. Vom Vorraum ist jeder Raum separat zu betreten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, einem großzügigen Waschtisch, Spiegelschrank und einem Handtuchtrockner ausgestattet, sowie einem Anschluss für Waschmaschine. Die Fußböden sind mit österreichischem Vollholzparkett bzw. Fliesen versehen. Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Felber Bäckerei (auch Sonntags geöffnet 2 Gehmin.), Billa, Penny, Lidl, Hofer, Cafe & Bäckerei Galler (geöffnet ab 6 Uhr), Pagro, Sonnenapotheke, zum Hauptplatz ca. 10 Gehmin. Rosenarcarde, Merkur, Spar, Hauptbahnhof (1 Gehmin.) Unigelände (Boku...) ca. 10 Gehmin, (Auch als WG geeignet) Universitätsklinik Tulln ca. 10 Gehmin Allgemeine Info über Tulln: http://erleben.tulln.at/ https://www.tulln.at/ https://www.tulln.at/mobilitaet/oeffentlicher-verkehr/ Sonstiges: - Gemeinschafts SAT Anlage vorhanden - Fahrradraum - Waschküche mit Miele Waschmaschine und Miele Wäschetrockner vorhanden - Grillkamin zur Benutzung in der Grünanlage vorhanden - Autoabstellplatz im gesicherten Bereich auf Wunsch zur Verfügung Die Energiekosten werden direkt nach Verbrauch zwischen Mieter und dem Energieanbieter abgerechnet. Gesamtmiete inkl. BK und USt monatl. € 1.077,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 809,09zzgl 10% USt.
Betriebskosten 170zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 97,91
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Gesamtbetrag 1077

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Jirout
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4526 - vielen Dank!