***NEU*** Haus in der Nähe vom Wörthersee

9210 Pörtschach am Wörther See

€ 798.890,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
300,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9210 Pörtschach am Wörther See
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4.5
Grundstück
700 m2
Gartenfläche
500 m2
Wohnfläche
300,01 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7608551
Anbieter-ID
45858
Stand vom
27.06.2022
Kauf­preis
€ 798.890,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2 (12 m2)
Separates WC
4
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei diesem liebevoll gestalteten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine sehr hochwertige und attraktive Immobilie Nahe am Wörthersee.
 
Austattung:

Das Mehrfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 300m² ist in 3 Stockwerke aufgeteilt. 

Ein weiteres Highlight ist der ca 500 m² große Garten.

Ihr neues Zuhause ist in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Klagenfurter Becken gelegen, mit dem Fahrrad kann auch in wenigen Minuten einerseits den Wörthersee, mit dem Auto andererseits die Pörtschacher Innenstadt erreicht werden.

Die Innenstadt besticht mit ihrem Charme und bietet zusätzlich auch viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. 


Raumaufteilung:

EG:

  • großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
  • Hobbyraum mit Küche, Whirlpool, Sauna,.... 
  • Garage


OG: 

  • zwei Badezimmer
  • WC
  • Wohnraum
  • Schlafzimmer
  • Küche 
  • Balkon

 
OG:

  • Bad mit WC
  • Küche
  • Wohnschlafraum
  • Balkon

Lage/Infrastruktur:

Die zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Klagenfurter Straße und somit in sehr gefragter Lage der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee. 

Die Gegend wird von ihren Bewohnern vor allem wegen der unmittelbaren Nähe zum Wörthersee, welches auch als Freizeit- und  Naherholungsbiet dient, sehr geschätzt. 

Der Zugang zum öffentlichen Badebadebereich ist weniger als 100 m vom Grundstück entfernt und kann somit in zwei Gehminuten erreicht werden.

Wenige Fahrradminuten entfernt befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen..

Durch die gute Straßeninfrastruktur, gelangt man binnen 5 Autominuten auf die Südautobahn A2.
 
Preis:
Der lastenfreie Kaufpreis beträgt Euro 799.000.-
 
Ich freue mich, Ihnen Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren!

Sie können mich jederzeit gerne kontaktieren:
Luca Schelodetz
pr@adonia-immobilien.at
Tel: 0664 9101540


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

am Wörthersee

Adonia Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Schelodetz

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