Neu errichtetes Kleingartengrundstück | unbebaut | voll aufgeschlossen (FR58 KG18)
Fritz-Kandl-Gasse 58 KG18, 1210 Wien
€ 444.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
278
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
Fritz-Kandl-Gasse 58 KG18, 1210 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
278 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8185628
Anbieter-ID
immomatic-3877-5114
Preise
Kaufpreis
€ 444.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
zzgl. Kaufpreis Stellplatz: € 18.750,00; Aufschließungsbeitrag: € 7.000,00
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangen 18 unbebaute, voll aufgeschlossene Bauparzellen auf Eigengrund.
Kleingarten Nr. 18 ist ein ca. 278m² großes Eckgrundstück mit Nord-Süd - Ausrichtung.
Jedes Kleingartengrundstück bietet:
- Videogegensprechanlage
- Frischwasserzugang
- Schmutzwasserkanalanschluss
- Stromzuleitung
- Vorbereitung zum Anschluss ans A1-Glasfasernetz
- 1 zugeordneter, verpflichtend zu erwerbender KFZ- Stellplatz (Kaufpreis € 18.750,-)
- jeder Stellplatz bietet eine Anschlussmöglichkeit für eine E-Ladestation
Die Grundstücke sind als Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen gewidmet. Aufgrund der darauf geltenden Vorlagen, können Sie somit ein Haus mit folgenden Maßen errichten:
- ca. 83m² Kellerfläche
- ca. 41m² Wohnfläche im Erdgeschoß
- ca. 41.m² Wohnfläche im Obergeschoß
- max. Gebäudehöhe 5,5m
- zusätzlich 2/3 der bebauten Grundfläche als Terrasse
Es besteht kein Bauzwang!
Das
Gesamtgrundstück wird hochwertig mit Lärchenholzleisten und Sichtbeton
eingezäunt und mit einem elektrischen Einfahrts- und Gehtor
ausgestattet. Die Tore können mittels Videogegensprechanlage, Funksender
und Schlüssel geöffnet werden.
Es wird eine Postkastenanlage mit Paketempfangsboxen eingerichtet.
Es wird eine Postkastenanlage mit Paketempfangsboxen eingerichtet.
Bitte senden Sie uns eine Anfrage, wir stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.
Besichtigungen können jederzeit gerne vereinbart werden!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
- sehr ruhige Lage im 21. Bezirk
- in 10min mit dem Fahrrad zum Bisamberg und auf die Donauinsel
- viele Schulen und Kindergärten in der Nähe
- in 20min mit dem Auto in der City
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt immomatic-3877-5114 - vielen Dank!