Neu erbautes Miethaus mit zwei Wohneinheiten!

3321 Ardagger Stift

€ 495.000,00
Kaufpreis
188 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3321 Ardagger Stift
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
987 m2
Nutzfläche
188 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6391706
Anbieter-ID
2100/19515
Stand vom
27.09.2021
Kauf­preis
€ 495.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.690
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020

Neubau mit zwei vermieteten Wohneinheiten: In leicht erhöhter sonniger Siedlungslage wurde dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in Massivbauweise vor einigen Wochen fertig gestellt. Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer genauen Baubeschreibung, die exakt Aufschluss über Ausführung und Ausstattung gibt! Konzipiert ist das Haus auch für zwei kleine Familien mit getrennten Eingängen. EG und OG bestehen jeweils aus einem geräumigen Vorraum, großzügigen Wohn- Eß- und Küchenbereich, Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche, WC separat, Technik-/Abstellraum; ein weiteres Zimmer könnte mit wenig Aufwand adaptiert werden. Noch nicht ganz fertig sind die Freiflächen rund herum: Vor dem Haus wird genug Abstellfläche - teilweise überdacht - für PKW und Fahrräder geschaffen. Auf der Rückseite ist ein großzügiger Garten angedacht, der genug Platz für jegliche Freizeitgestaltung bieten wird. HWB 39 VB € 495.000,-- Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Ilona Wessely
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19515 - vielen Dank!