Neu eingepreist: Übernahme Traditionslokal - attraktive Miete und adäquate Ablöse inmitten Amstettens!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 50.000,00
€ 1.800,00
€ 770,00
€ 230,00
€ 770,00
€ 540,00
€ 200,00
€ 30,00
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Blickt man etwa eine Dekade retour, hat sich speziell in der Gastronomiebranche sehr viel getan. Dank Nichtraucher-Lokalen, Richtlinien für Hygiene und Waren und den gestiegenen Ansprüchen der Gäste, gibt es zwar leider nicht mehr so viele Lokale wie früher, jene die aber aktiv sind, können sich über mangelnde Auslastung nicht beklagen! Ein Neustart als GastronomIn ist daher auf den zweiten Blick sicherlich ein zukunftsträchtiges Vorhaben, insofern man ob Lokalgröße, kaum von Personal abhängig ist!
Dies war auch einer der Gründe, als der heutige Betreiber selbst das Stehachterl vor knapp 20 Jahren übernahm. Mittlerweile verfügt dieser aber über mehrere Lokale, und ob einer neuen (Hafner-)Bar in Wieselburg trennt er sich fortan schweren Herzens vom Herzstück seiner Gastrotruppe. Das Lokal selbst ist wiederum eingemietet - der Mietzins ist moderat gestaltet - und wir dürfen hier vor allem ad Ablöse für die gesamte Einrichtung und alle Geräte (teilweise 2022 neu angeschafft) mit Ihnen bei Interesse sprechen!
Wie auf den Bildern und den Videos ersichtlich, ist das "Stehachterl" auch bei hoher Kundenfrequenz für eine Person "handlebar". Sowohl Anrichteraum wie auch Schankbereich sind dank jahrelangem Einsatz dementsprechend optimiert worden. Vor Ort finden sich auch ein zeitgemäßes Kassensystem der Firma Appro, und dank guter Sanitärbereiche ist keinerlei Investition für den neuen Betreiber nötig. Erst vor wenigen Jahren umgebaut ist auch das Mobiliar "bestens in Schuss" und auch der Übernahme des Namens samt Präsenzen auf Social-Media steht nichts im Wege!
Falls wir Ihre Neugierde wecken konnten, senden Sie bitte eine SCHRIFTLICHE Kontaktanfrage via Kontaktformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattorm an Reinhard Lembacher. Nach einem Telefonat und Kennenlernen vor Ort, wird Ihnen natürlich auch Einblick in sämtliche Dokumente ermöglicht, was fernab von den Rechnungen der zuletzt getätigten Investitionen, auch den Mietvertrag und die Bilanzen der letzten Jahre, miteinschließt!
Lage
Das Lokal befindet sich inmitten der Amstettner Innenstadt, am Beginn der Kubastastraße. In unmittelbarer Nähe gelangt man zum Bahnhof, und da im noch direkt anfahrbaren Bereich, ist auch Parken kein Problem für Ihre Gäste. Amstetten selbst verfügt dank dem Status als Bezirkshaupstadt, über größere Betriebe und zahlreiche KMUs und somit ein Publikum, das dem Lokaltyp entgegen kommt. Dank der langen Bestandzeit des Lokals, ist dies auch dem Großteil der potentiellen Gäste aus dem ganzen Mostviertel ein Begriff und bestens bekannt ad Anfahrt!
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001006111 - vielen Dank!