Neu eingepreist: PV, Erdwärme im neuwertigen PASSIVHAUS unweit von Amstetten und dem Ybbstal!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Falls Sie vorhatten neu zu bauen aber am passenden Grundstück oder ob den seit diesen Jahr gestiegenen Baustoffpreisen "scheiterten", können wir mit diesem im Jahr 2012 gebautem Passivhaus, mitunter eine Alternative bieten! Diese liegt im beschaulichen und von Grün umrahmten Hiesbach, einem Ort in der Zuzugsgemeinde Allhartsberg!
Ein Paradies somit für jene die ein "Haus im Grünen" suchen, das sich aber "im Dreieck" inmitten von Amstetten, Waidhofen und Randegg befindet, und dank Nachhaltigkeit in Bau und Ausstattung, auch diese Wünsche erfüllen sollte. Beheizt wird das bereits klug konstruierte Gebäude mit großzügigen Platzverhältnissen via Erdwärme, und auch die Photovoltaikanlage fügt sich diskret aber effizient in das Erscheinungsbild ein.
- Im Haus selbst findet man im Erdgeschoß eine große Wohnküche vor, aber auch für ein Büro, ein Bad mit Dusche und eine Garage fand samt Carport Platz (gesamt mehr als 155 m² ohne Terrasse).
- Im Obergeschoß befindet sich die vier Schlafzimmer der fünfköpfigen Familie, was von einem adäquat großem Bad (mit Badewanne), und einer separaten Toilette ergänzt wird (knapp 80 m²).
- Den Flächenrahmen sprengt dazu noch der Keller, der in fünf verschiedenen Räumen gar 166 m² aufbietet!
Für einen besseren Eindruck, ersuchen wir auch um Ansicht von:
* virtueller RUNDGANG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5dz18/de
* Video hochstehend: https://youtu.be/VBOJPoL2lDY
* Präsentationsvideo: https://youtu.be/W_dhjlBYZ6Q
Nichts desto trotz würden wir uns über Ihr Interesse freuen, und bitten diesbezüglich um SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAHME via Kontaktformular. Sobald diese einlangt wird Ihnen Reinhard Lembacher erste Unterlagen zur Verfügung stellen, die auch die Basis für eine gemeinsame Besichtigung bieten!
Ausstattung
Zur Ausstattung zählen fernab der Küche und den Bädern natürlich auch einige Möbelstücke, zu denen im konkreten Anlassfall eine Inventarliste übermittelt wird.
Lage
Hiesbach ist Teil der Gemeinde Allhartsberg, die am Rand des Ybbstal oberhalb von Kematen an der Ybbs liegt. Von Hiesbach aus erreicht man ob dessen Lage sehr leicht die näheren Versorgungsorte Neuhofen an der Ybbs, Randegg und Hausmening, aber auch die Distanz nach Amstetten (14 km) und Waidhofen an der Ybbs (17 km) sind rasch überwindbar! Nahe zu Hiesbach liegt auch der beliebte Panoramahöhenweg mit der Basilika Sonntagberg sowie Sankt Leonhard am Walde!
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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