NEU! Eigentumswohnung WOHNPARK ZENTRAL - TOP 5: Komfortabler Gartentraum

4421 Aschach an der Steyr

€ 245.900,00
Kaufpreis
2
Zimmer
81,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4421 Aschach an der Steyr
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
81,39 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
7012479
Anbieter-ID
00040001520006
Stand vom
20.07.2022
Kauf­preis
€ 245.900,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 7.556,40
(inkl. USt.)
Badezimmer
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

"Wohnpark Aschach a.d. Steyr“


Hochwertig – Wertbeständig – Wohnenswert


NEU am Markt: Unmittelbar im grünen Zentrum von Aschach entstehen 14 neue Eigentumswohnungen mit fantastischem Ausblick auf das umliegende Hügelland. Durch die persönliche Atmosphäre werden hier ERHOLUNG und WOHLBEFINDEN großgeschrieben.


Ob im Erdgeschoss mit übergroßer Terrasse & Eigengarten oder auf der sonnigen Loggia mit Ausblick – für großzügig dimensionierte Freiflächen ist gesorgt. Diese außergewöhnliche Immobilie in einzigartiger Lage wird mit hochwertigen Materialien in gehobener Ausstattung realisiert.


Mit dem Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.


Selbstverständlich wird das gesamte Bauobjekt in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Es erfüllt alle ökologischen und energetischen Ansprüche eines modernen Gebäudes. Ihre Wohnung ist individuell gestaltbar und lässt sich nach eigenen Wünschen ausstatten. 


Moderne 2 Zimmer Wohnung


Aufteilung:

- Garderobe/Diele

- Bad mit Fenster

- WC separat

- Kochen/Essen/Wohnen

- Schlafzimmer

- Abstellraum

- Loggia/Terrasse

- Eigengarten


Diese neue Eigentumswohnung bietet eine besonders praktische Raumaufteilung mit großzügiger Freifläche von 30,75 m² (15,66 m² als Loggia, 14,93 m² als Terrasse). Alternativ können Sie einen Eigengarten mit knapp 100 m² dazunehmen. 


Viel Licht, Raum und leistbarer Luxus! Behagliches Wohnen steht im Vordergrund.


Allgemeine FACTS


• Individuelle Ausstattung, edle Materialien 

• Massive Bauweise, persönliche Atmosphäre

• Ideal dimensionierte Eigengärten (EUR 160,-- pro m²)

• Übergroße Terrassen & Balkone/Loggien 

• Fußbodenheizung 

• Eigenes Kellerabteil 

• Barrierefrei mit Lift 

• Tiefgaragenplätze (je EUR 19.500,--)  

• Anschlussvorrichtung für Elektroautos in der Tiefgarage

• Niedrige Betriebskosten

• Baubeginn: Winter 2021/22 - erfolgt



LAGE:


Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.


Ob als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder krisensichere Wertanlage, die Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden, sind vielfältig. Die Lage jedoch ist einzigartig.


Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.wohnpark-aschach.at 


Unverbindliches Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen ein vollständiges Exposé inkl. Lage/Adresse, Grundrisspläne, Bau-/Ausstattungsbeschreibung.


Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin in unserem Büro im EG in der Raiffeisenbank Sierning - 4522 Sierning, Neustraße 5.


Lage

Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ob als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder krisensichere Wertanlage, die Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden, sind vielfältig. Die Lage jedoch ist einzigartig.

Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.wohnpark-aschach.at 

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Albert Fellinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 00040001520006 - vielen Dank!