NEU: Dein Gastro-Traum wird wahr: Café/Bar/Pizzeria inkl. Wohnung sucht motivierten Betreiber

6133 Weerberg

€ 2.095,50
Gesamtbelastung
1
Zimmer
147,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6133 Weerberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Restaurant
Zimmer
1
Nutzfläche
147,5 m2
Gastrofläche
147,5 m2
Online-ID
9950943
Anbieter-ID
2773/1626
Stand vom
20.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.000,00
Maklergebühr
2.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.095,50
Kosten pro Wohnung
€ 354,60
Gesamt­miete
Netto
€ 2.095,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 295,50
Sitzbereich Sitze
20
Höchstmietdauer
5
barrierefrei
Gastterrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Objekthighlights: - Betreiberwohnung inklusive (2-Zimmer-Wohnung mit 61,6 m², Mitgestaltung bei Küche möglich) - Pizzaofen, Zapfanlage, Registrierkasse und vieles mehr bereits vorhanden - faire Vermieter - gute Konditionen - gute Frequenzlage - im Gewerbegebiet mit 32 Beschäftigten - insgesamt ca. 50 Sitzplätze (ca. 20 im Gastraum, ca. 10 an der Bar, ca. 20 auf der Terrasse) Objektbeschreibung: Dieses vielseitige Gastronomieobjekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg. Neben einer Betreiberwohnung umfasst das Angebot eine voll ausgestattete Gastronomieküche inklusive Pizzaofen, Zapfanlage und Registrierkasse. Die Einrichtung ermöglicht einen schnellen Start, ohne große Investitionen. Dieses Objekt befindet sich in einer Lage mit hohem Potenzial, das eine stabile Kundenfrequenz und ein vielfältiges Konzept ermöglicht. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um Ihren gastronomischen Traum zu verwirklichen! Nebenkosten Mietvertrag: - Mietvertragserrichtungskosten - Gebühren - Vermittlungshonorar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 295,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 419,1
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2514,6
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Heizwärmebedarf:44.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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