NEU AM MARKT! DREIZIMMER - EIGENTUMSWOHNUNG IN ST. PÖLTEN SÜD

3100 Sankt Pölten

€ 190.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 Sankt Pölten
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,86 m2
Kellerfläche
6 m2
Nutzfläche
82,22 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Online-ID
9945598
Anbieter-ID
0001009680
Stand vom
14.02.2025
Kauf­preis
€ 190.000,00
Provision für Käufer
€ 6.840,00
Kosten pro Wohnung
€ 517,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 233,66
Heiz­kosten
€ 125,51
Rück­lage
Netto
€ 91.780,96
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
06.03.2020
Heizwärmebedarf
72.2 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.52
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1

EIGENTUMSWOHNUNG IN ST. PÖLTEN SÜD


Baujahr ca.1984, Wfl. ca. 76 m² ohne Loggia, drei Zimmer, die Wohnung wurde soeben komplett saniert, unmöbliert, Loggia und überdachter Autoabstellplatz, Zentralheizung Fernwärme,

sofort beziehbar, 3. Stock mit Lift, Kellerabteil, sehr gute Lage und Infrastruktur,


+ Energieausweis HWB 72,2 - C ; fGEE 1,52 - C - gültig bis 06.03.2030



ANBOTSPREIS: € 190.000,- -INKL. WBF + DARLEHEN

das Sanierungsdarlehen hat einen Restschuldstand von € 204,74

per 31.12.2024 und läuft per 31.12.2025 aus.


Das WBF-Darlehen hat einen Restschuldstand von € 12.335,35 per

31.12.2024 und läuft per 30.06.2033 aus, dieses Darlehen kann vorzeitig getilgt

werden.



Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.


RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB


KARIN PLESIUTSCHNIG

0664/60 517 517 63


Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at


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Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Karin Plesiutschnig

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