++NEU++ 4-Zimmer Büro, Praxis, Kanzlei *Videobesichtigung*

Aspettengasse, 2380 Perchtoldsdorf

€ 1.294,49
Gesamtbelastung
4
Zimmer
103,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Aspettengasse, 2380 Perchtoldsdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Büro/Praxis
Zimmer
4
Wohnfläche
103,26 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5836609
Anbieter-ID
28946
Stand vom
17.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.294,49
Gesamt­miete
Netto
€ 1.294,49
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.084,49
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 210,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.28 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Fliesenboden

Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr helle, toll aufgeteilte ca 103m² große Wohnung im 1. Stock eines sehr schönes Neubaus, in Perchtoldsdorf

Dieses wunderschöne 103 m2 Objekt gliedert sich in einen vier Räume, extra Küche und eine Toiletten.


**** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 6649101540 ****
Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen! 

 



Zustand/Ausstattung:
Das Büro befindet sich in einem gutem Zustand
:

Haus:
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses.
 
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über den Liesinger Bahnhof über zahlreiche Buslinien (60A, 61A, 62A, 63A, 64), sowie Schnellbahnen (R, REX, S1, S2, S3, S4, S) sehr gut öffentlich angebunden.
 
Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.)  beträgt 
1.553,39 €
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!


 
KONTAKT UNTER:
+43 6649101540 oder pr@adonia-immobilien.at 

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.750m
Klinik <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.250m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Aspettengasse

Adonia Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Schelodetz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 28946 - vielen Dank!