Nettes Geschäftslokal im Zentrum von Ober-Grafendorf

3200 Ober-Grafendorf

€ 347,64
Gesamtbelastung
20 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3200 Ober-Grafendorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
20 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Dezember 2021
Online-ID
6667618
Anbieter-ID
2100/19521
Stand vom
29.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.000,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 347,64
Kosten pro Wohnung
€ 57,71
Gesamt­miete
Netto
€ 347,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 299,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 48,09
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
238.4000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.550

Nettes Geschäftslokal im Zentrum von Ober-Grafendorf Das Geschäft liegt im Zentrum von Ober-Grafendorf direkt an der stark frequentierten Hauptstraße. Dies verschafft Ihrem zukünftigen Geschäft eine gute Sichtbarkeit sowie noch mehr Kunden. Beim Objekt gibt es genügend Parkmöglichkeiten. Ein Teil des Objektes wird vor neu Vermietung noch renoviert. Das Geschäftslokal ist mit Infrarotpaneelen ausgestattet. Die Heizkosten werden somit über die Stromrechnung bezahlt. Nettomiete € 250,00 + BK 37,33 + Verwaltungs Honorar € 10,76 + Ust = Gesamtmiete: € 417,71 Der Strom ist separat zu bezahlen. Kaution € 900,- Befristung 5 Jahre VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 299,55 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 37,33 zzgl 20% USt.
Sonstiges 10,76 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 69,53
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Gesamtbetrag 417,17
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Heizwärmebedarf:238.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.55

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Regina Bedenhammer
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19521 - vielen Dank!