Nette großzügige Zweizimmerwohnung in guter Lage
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(3.100,00 €)
€ 839,02
€ 649,85
€ 155,72
€ 93,56
€ 33,45
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnhausanlage befindet sich in der Hauslabgasse. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wiedner Hauptstraße, den Wiedner Gürtel und die U-Bahn Station "U1 Hauptbahnhof". Die Badner Bahn, mehrere Buslinien, die Straßenbahnlinien 1, 62 und 18 und die S-Bahn Linien 1, 2, 3, 4, S 60 und S80 komplettieren die sehr gute öffentlichen Verkehrsanbindungen. Das Stadtzentrum ist gut erreichbar. Alles was man im Alltag (Supermärkte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bank etc.) benötigt, ist in der Nähe vorhanden.
Hier geht es zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2602665?accessKey=6204
Die Wohnung mit einer Größe von 86,53 m² befindet sich im 3 Liftstock und wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, WC, Badezimmer, Küche und zwei Zimmer. Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus.
Die Gesamtmiete von € 1.031,93 schlüsselt sich folgendermaßen auf:
Miete: € 649,85, Betriebskosten € 155,72, Liftkosten € 33,45, Heizungskosten: € 60,92, Warmwasserkosten: € 32,64 Umsatzsteuer € 99,35
Die Kaution beträgt € 3.900,--
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <225m
Klinik <1.050m
Krankenhaus <450m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <175m
Universität <375m
Höhere Schule <1.050m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <475m
Polizei <700m
Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <225m
U-Bahn <550m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.675m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/61239 - vielen Dank!