nette 3-Zimmer Wohnung in Toplage!

2130 Mistelbach

€ 795,00
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2130 Mistelbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Nutzfläche
77 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8078340
Anbieter-ID
960/62293
Stand vom
15.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 795,00
Gesamt­miete
Netto
€ 722,73
Netto­kalt­miete
Netto
€ 600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 122,73
Badezimmer
1
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.09.2032
Heizwärmebedarf
227.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1906

Zur befristeten Vermietung (3 Jahre) steht diese nette und gepflegte 3-Zimmer Altbauwohnung welche sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) befindet. Das Gebäude wurde 1906 errichtet und befindet sich in Mistelbach in einer Top Lage.

Betritt man die Wohnung gelangt man in eine ca. 10,95 m² große Küche welche ebenfalls als Vorraum dient. Diese wurde erst vor kurzem durch eine neue Küche sowie mit neuen Geräten ausgestattet. Durch diese kommen wir ins geräumige und ca. 22,22 m² große Wohnzimmer durch welches wir in ein ungefähr gleichgroßes Schlafzimmer sowie in ein ca. 11,75 m² großes Kinderzimmer gelangen. Über das große Schlafzimmer gelangen wir in einen Flur welcher uns ins separate WC sowie ins Bad führt. Die Wohnung wird mittels Gaskonventoren beheizt

Machen Sie sich selbst ein Bild in unserem 360° Rundgang: 
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Infrastruktur
Da man in nur wenigen Gehminuten das Stadtzentrum von Mistelbach erreicht sind alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs in direkter Nähe. Erfahren Sie mehr über die Stadtgemeinde Mistelbach unter der Homepage der Gemeinde Mistelbach

Energieausweis
Der Energieausweis wurde am 28.09.2022 ausgestellt und ist bis 28.09.2032 gültig.
  • HWB (kWh/m²/Jahr): 227,4 fGEE: 2,28

Nebenkosten der Anmietung
  • Provisionshinweis: 2 BMM + 20% USt.
  • Kaution: 3 BMM

Notwendige Unterlagen zur Anmietung

  • Einkommensnachweise (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
  • Kopie eines Lichtbildausweises

Gerne stehe Ich Ihnen unter den angegebene Kontaktdaten für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung. Zögern Sie nicht sich von dieser Wohnung selbst zu überzeugen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Stockerau

Ihr Ansprechpartner

Herr Denis Selimbasic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/62293 - vielen Dank!