Nähe Zentrum - gute Frequenzlage

3812 Groß-Siegharts

€ 666,67
Gesamtbelastung
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3812 Groß-Siegharts
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
200 m2
Online-ID
6598184
Anbieter-ID
2000/36412
Stand vom
27.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.400,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 666,67
Gesamt­miete
Netto
€ 666,67
Netto­kalt­miete
Netto
€ 666,67
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
221.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Geschäftslokal in Frequenzlage! Die zentrale Lage und die gegenüber gelegenen Parkplätze sind sehr vorteilhaft für dieses Geschäftslokal. Gut sichtbare große Auslagen präsentieren das Geschäft sehr gut. Die Nfl. von ca. 200m² teilt sich wie folgt auf: großer Verkaufsraum, Büro, Lager, Heizraum, Im hinteren Bereich befindet sich ein riesiger Raum, der jetzt als Fotostudio in Verwendung ist. Die Stadtgemeinde Groß Siegharts liegt im nördlichen Waldviertel und hat ca. 2.710 EW (Stand 1.1.2021) In Groß Siegharts gibt es: Kindergarten, Volksschule, ASO, Mittelschule, Musikschule, Volkshochschule. Für das leibliche Wohl sorgen Gasthäuser, Konditorei, Pizzeria, Bäckerei, Fleischerei etc. Weiters gibt es ein vielfältiges Angebot für Erholung, Entspannung oder sportliche Aktivitäten. Tennisplätze, Stockschießbahn, Beach-Volleyballplatz, Kinderspielplatz,Fitneß - Parcour, "Bandlkramer- Rundwanderweg", Radfahren, Reiten, Fischen, Kanufahren auf der Thaya und viel interessante Ausflüge in der näheren Umgebung Die idyllische Natur-Badeanlage mit Liegewiese, alten Bäumen, Sonnensteg und Insel, langer Wasserrutsche und dem Sandstrand sorgen an heißen Sommertagen für Abkühlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 666,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 133,33
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Gesamtbetrag 800
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Heizwärmebedarf:221.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Klemens Kofler
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36412 - vielen Dank!