Nähe U4 Kettenbrückengasse

1050 Wien

€ 1.413,28
Gesamtbelastung
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Nutzfläche
83 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7259797
Anbieter-ID
147/28825
Stand vom
03.05.2022
Preis pro m²
€ 15,01
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.413,28
Gesamt­miete
Netto
€ 1.413,28
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.246,13
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.246,13
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 167,15
Separates WC
3
Altbau
Abstellraum
Heizwärmebedarf
216.40 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1870
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Büro - 83qm - flexible Raumaufteilung Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 83qm. Renovierung durch Vermieter! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Laurenz Lindenberger 01/526 26 36 Hauptmietzins inkl. Betriebskosten netto EUR 1.413,28 zzgl. 20 Prozent Ust. Infrastruktur: Die Bushaltestelle 59A Schönbrunner Straße-Kettenbrückengasse ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahn Stationen U4 Pilgramgasse und U4 Kettenbrückengasse sind jeweils in ca. 6 Minuten Fußweg entfernt. Der Hauptbahnhof ist ca. 2,5 km mit dem Fahrrad zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage und Umgebung: Für Kulinarische Erlebnisse bietet sich der bekannte und für Wien urtypische Naschmarkt an. Am Naschmarkt gibt es vielfältige köstliche Speisen aus unterschiedlichen Nationen, die in den umliegenden Restaurants und Lokalen angeboten werden. Die Fußgängerzone Mariahilfer Straße mit ihren diversen Geschäften, Lokalen und Bars ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Resümee: Ein flexibel gestaltbares Geschäftslokal mit großen, offenen Räumen. Anzumerken ist, dass das Geschäftslokal teilbar wäre und ein zweiter Eingang in Genehmigung ist. HWB: 216,40 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Laurenz Lindenberger 01/526 26 36


Lage

öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn

Lind Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Laurenz LINDENBERGER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 147/28825 - vielen Dank!