Nähe U1 Reumannplatz *** Garconniere im Hochparterre *** zwischen Wielandpark und Viktor-Adler Platz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 95,78
€ 57,96
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
renovierte 1-Zimmer Wohnung mit Wohnküche *** Hochparterre *** Nähe Columbusgasse und Keplerplatz
Ideal für Pärchen und Singles
Hardfacts
1-Zimmer (mit Wohnküche)
ca 32m² Wohnfläche
Hochparterre (Lift vorhanden)
Gas-Etagenheizung
Ausrichtung: Osten
Nähe: Reumannplatz, Columbusgasse, Keplerplatz, Viktor-Adler Platz, Amalienbad
Öffentliche Anbindung: U1 Reumannplatz, Wiener Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie 1, Buslinie 14A
Verfügbarkeit: nach Absprache
Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses, mit Ausrichtung in den Innenhof, in einer ruhigen
Seitengasse zwischen dem Viktor-Adler Platz und dem Wielandpark. Dadurch befinden sich alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs sowie eine Grünfläche zur Entspannung nur wenige Meter entfernt.
Außerdem gibt es neben der U1 Station Reumannplatz, mit dem Wiener Hauptbahnhof und diversen
Bus- bzw Straßenbahnlinien noch zahlreiche weitere Stationen öffentlicher Verkehrsmittel im unmittelbaren
Umkreis zur Wohnung.
Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit renoviert und teilt sich wie folgt auf:
Wohnraum mit Wohnküche, Badezimmer, Vorraum
Die Küche verfügt über folgende Ausstattung:
Herd, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank, Einbauschränke
Das Badezimmer ist folgendermaßen ausgestattet:
Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Lüftung, Therme
Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung (Therme befindet sich im Badezimmer).
Kostenaufschlüsselung
Kaufpreis = 125.000 Euro
Rücklage = 57,96,-
Betriebskosten = 95,78,-
USt = 9,58,-
Summe = 163,32
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Herr Ike Richson, BSc (WU)