Nähe Schrems: Sonnenverwöhntes Familiendomizil mit SW-Garten

3943 Schrems

€ 219.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3943 Schrems
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
734 m2
Gartenfläche
629 m2
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
80 m2
Nutzfläche
160 m2
Freifläche
629 m2
Dachbodenfläche
80 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8152463
Anbieter-ID
121532
Stand vom
23.03.2023
Kauf­preis
€ 219.000,00
Preis pro m²
€ 2.576,47
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
201.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.01
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einer sonnenverwöhnten SW-Lage präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Loggia in den Garten, auf 734qm ebener Grundfläche. Die Wohnfläche von ca.80qm wurde mit dem Loggia-Zubau funktional erweitert - modernisiert - mit neuer Küche und neuem Duschbad ausgestattet - und bietet somit einen charmanten Sofortbezug mit 2 Schlafräumen, extra WC und geräumiger Diele im Eingangsbereich. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss - das Dach, mit neuwertiger Prefaeindeckung und Fenster nach S - wäre ausbaufähig. Im Keller befindet sich die Garage, neben Heiz- und Lagerräumen. Beheizt wird derzeit über eine Gaszentralheizung. Ein zusätzlicher Kaminanschluss ist zentral gegeben. Es erwartet Sie, ein nettes, solides Einfamilienhaus, in gepflegter Siedlungslage - Nähe Schrems, im Bezirk Gmünd. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!


Ausstattung

Wohnzimmer mit SW - Loggia 2 Schlafzimmer neues Duschbad neue Küchenmöbel WC mit Handwaschbecken neue Vinylböden neue Wasserinstallation und Heizkörper Prefadach mit neuem Alukamin extra Einzelofenanschluss Garage mit Kellerräumen


Lage

Ruhige SW-Siedlungslage mit eingefriedetem Eigengarten Nähe Schrems

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Schneider-Hiesberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121532 - vielen Dank!