Nähe Mozarteum und Mirabellplatz

5020 Salzburg

€ 2.795,21
Gesamtbelastung
52,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
52,7 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6078529
Anbieter-ID
307/00945
Stand vom
28.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Maklergebühr
Provision lt. Maklerverordnung
Preis pro m²
€ 50,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.795,21
Gesamt­miete
Netto
€ 2.750,94
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.635,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.635,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 115,94
Heiz­kosten
Netto
€ 44,27
Heizwärmebedarf
163.02 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1906

Die Geschäftsfläche befindet sich in der Paris Lodron Straße Ecke Mirabellplatz und verfügt über gesamt 52qm. Im hinteren Bereich der Einheit sind zwei Toiletten eingerichtet. Die Liegenschaft wurde hochwertig saniert. Der Eingang befindet sich auf der Paris Lodron Straße gleich bei der Busstation. Die Lage ist hervorragend, in wenigen Schritten erreichen Sie die umliegenden Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die Busverbindungen, die vielfältigen Kultureinrichtungen von Salzburg, wie das Schloss Mirabell und das Landestheater. Mietdauer: nach Vereinbarung HWB: 163,02 kWh/m²a Provision lt. Maklerverordnung


Lage

Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum

Generali Real Estate S.p.A.

Ihr Ansprechpartner

GENERALI REAL ESTATE SpA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 307/00945 - vielen Dank!