NÄHE LAINZER TIERGARTEN: 1-Zimmerwohnung!

2384 Breitenfurt bei Wien

€ 107.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
33,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
33,27 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6591012
Anbieter-ID
7777
Stand vom
04.10.2021
Kauf­preis
€ 107.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 105,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 78,98
Sonstige Kosten
Netto
€ 19,03
Badezimmer
1
Separates WC
1
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.05.2024
Heizwärmebedarf
101.72 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.97
Baujahr
1970
Befeu­e­rungs­art
Elektro

NÄHE LAINZER TIERGARTEN: 1-Zimmerwohnung zu verkaufen

In einer Wohnsiedlung mit 6 Wohnblöcken zu je 12 Wohnungen (somit insgesamt 72 Wohnungen) gelangt eine 1-Zimmerwohnung im 1. Stock zum Verkauf.

Die Wohnfläche von ca. 33,27 m² teilt sich wie folgt auf: ein Zimmer von dem man die separate Küche mit Fenster betritt, Vorraum, Bad/WC und ein getrennt begehbarer Abstellraum zusätzlich zum Kellerabteil.

Die Kunststofffenster wurden ca. 2010 eingebaut.

Allgemein: Kellerabteile, Parkplätze im Freien (der Eigentümer dieser Wohnung hat keinen Parkplatz)

Infrastruktur:

- Buslinien 253 und 254 Station "Breitenfurt Laaber Spitz" (3 Gehminuten)

- Mit der Linie 254 erreicht man den Bahnhof Liesing in 20 Minuten, von dort haben Sie diverse andere Buslinien und Regionalzügedie. Die Schnellbahnlinien S1,S2, S3, S4 bringen Sie in nur 20 Minuten in die Innenstadt. 

diverse Supermärkte (Billa, Hofer, Biobauernhof Breitenfurt) befinden sich ca. 1 km entfernt

- Apotheke

 

Nebenkosten: 

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP. 

Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.

Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt. 

Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

2384 Breitenfurt, Laaber Straße 29

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Eckhardt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7777 - vielen Dank!