Nähe Krems! KFZ-Werkstätte mit Autoplatz und Einfamilienhaus!

3500 Krems an der Donau

Kauf:
Preis auf Anfrage
900
m2

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Grundstück
2 417 m2
Nutzfläche
900 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Notarerledigung
Online-ID
4399410
Anbieter-ID
6958
Stand vom
26.02.2019
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
76 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Autowerkstätte Nähe Krems, auf insgesamt ca. 552 m² Nutzfläche, mit zusätzlich abgezäuntem riesigem Abstellplatz und separat asphaltierter großer Präsentationsfläche. Der Ingenieurbetrieb für Motorsport, wird schon seit über einem Jahrzehnt sehr erfolgreich geführt, aber der ambitionierte Wille zu expandieren soll jetzt umgesetzt werden. Der Gewerbebetrieb besteht aus der Werkstätte mit 5 Einfahrtstoren, einer Tiefgarage, Schauraum und entsprechende weitere Arbeits- Aufenthaltsräume. Zu diesem Arial gehören auch sehr schöne private familienfreundliche Wohnräume im Obergeschoß und eine tolle Dachterrasse mit Ausblick. Der herrlich, bestens gepflegte Garten, ist uneinsichtig, bietet eine ausgezeichnete Privatsphäre und ist ausgestattet mit einer bequemen Gartensitzgruppe, sowie mit einer Spielecke für Kinder. Das Highlight ist der sonnige Outdoorpool mit einer Salzwasseranlage und Überdachung, die Liegemuschel und der Grillplatz. Ein nettes Gartenhäuschen ist auch vorhanden. Habe ich Ihre Gedanken zur Selbstständigkeit mit Familiensinn geweckt, dann rufen Sie mich sofort an! Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

SMK Immo Treuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Hahn
Austraße 13, 3500 Krems an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6958 - vielen Dank!