Nähe Kärntner Straße

1010 Wien

€ 1.550,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
82,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
82,75 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6566215
Anbieter-ID
147/27740
Stand vom
06.09.2021
Preis pro m²
€ 14,91
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.550,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.233,84
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.233,84
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 175,25
Badezimmer
1
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
95.95 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1895
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

English version below - beste Innenstadtlage - repräsentativ - prachtvoller Altbau - Lift - ruhig Ich freue mich auf Ihren Anruf! Laurenz Lindenberger, 0664 7505 3336 Die Wohnung erstreckt sich über ca. 83qm und befindet sich im 4. Liftstock. Der weitläufige und offene Grundriss eignet sich hervorragend für Menschen mit großzügigem Wohnbedarf. Vom repräsentativen Entree gelangt man in den herrschaftlichen Wohnsalon. Die angeschlossene Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch. Das großzügige Schlafzimmer ist ebenfalls vom Vorraum aus zu betreten. Aufteilung Vorraum Wohnsalon mit angeschlossener Küche Schlafzimmer Bad mit Dusche, Bidet und WC separates WC Lage Diese herrschaftliche Wohnung befindet sich im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Sie genießen eine erstklassige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten am Stephansplatz. Beste öffentliche Anbindung U-Bahn: U1, U2, U4 Bus: 4A, 59A Straßenbahn: 1, 2, 71, D, 62 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Laurenz Lindenberger, 0664 7505 3336 HWB: 95,95 Best city center location - representative - magnificent old building - 2 rooms - elevator - quiet I look forward to your call! Laurenz Lindenberger, 0043664 7505 3336 In one of the most beautiful inner city locations of Vienna, close to the opera and Stephansplatz, lies this magnificent old building apartment. The apartment extends over approx. 83 sqm and is located on the 4th floor of the lift. The spacious floor plan is ideal for people with generous living needs. From the representative entrance you reach the stately living room. The attached kitchen offers enough space for a comfortable breakfast table. The spacious bedroom can also be entered from the anteroom. Layout entrance hall Living room with attached kitchen Bedroom bathroom with shower, bidet and toilet separate toilet Location This stately apartment is located in the heart of the 1st district of Vienna. You enjoy a first-class infrastructure and are only a few minutes away from Stephansplatz. Best public connection Subway: U1, U2, U4 Bus: 4A, 59A Tram: 1, 2, 71, D, 62 I look forward to your call! Laurenz Lindenberger, 0043664 7505 3336 HWB: 95.95


Lage

absolut ruhig, Altstadt, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum

Lind Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Laurenz LINDENBERGER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 147/27740 - vielen Dank!