Nähe Bahnhof Gänserndorf; Traumhafte Terrassen- Maisonettewohnung

2230 Gänserndorf

€ 360.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2230 Gänserndorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
4954441
Anbieter-ID
32334
Stand vom
24.10.2019
Kauf­preis
€ 360.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 396,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30.82 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Traumhafte 4 Zimmer Maisonettewohnung sucht neuen Eigentümer. Diese Wohnung befindet sich in einer im Jahre 2009 fertiggestellten, sehr gepflegten Wohnhausanlage unweit vom Bahnhof entfernt. Die Aufteilung ist sehr praktisch angeordnet und stellt sich wie folgt dar: Im unteren Geschoss befinden sich: *Vorraum *WC *Hauswirtschaftsraum/Abstellraum *Badezimmer mit Eckbadewanne *zeitlos modern eingerichtete Küche samt Markengeräte *Zimmer *großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur 11m² südöstlich ausgerichteten Terrasse. Die Terrassentüre verfügt über einen elektrisch bedienbaren Rollladen. Für die Beschattung der Terrasse sorgt eine Markise. Über den geschwungenen Treppenaufgang erreichen Sie folgenden Zimmer in der oberen Etage: *Vorraum *Schlafzimmer *Zimmer *zweites Badezimmer mit Dusche und WC *alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Die Wohnung kann nach Vereinbarung auch teilmöbliert übernommen werden, die Kosten dafür sind aktuell jedoch nicht im KP einberechnet. Ein Garagen KFZ Stellplatz ist der Wohnung zugeteilt und beläuft sich auf einen Kostenpunkt von zusätzlich 17.000.- Euro. Fazit: Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien die etwas mehr Platz benötigen und auf die Vorzüge einer Ruhelage nicht verzichten möchten. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.82 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Steininger
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 32334 - vielen Dank!