Nachmieter für voll ausgestatteten Mini-Supermarkt gesucht

1100 Wien,Favoriten

€ 560,00
Gesamtbelastung
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien,Favoriten
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
60 m2
Nutzfläche
60 m2
Online-ID
9315387
Anbieter-ID
7939/2300159880
Stand vom
12.03.2024
Ab­stand
€ 75.000,00
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 560,00
Gesamt­miete
Netto
€ 560,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 560,00
Anzahl Separates WC
2
Gäste-WC / Separates WC

60 Quadratmeter Supermarktfläche mit ausgeklügeltem Warensortiment steht zur Übernahme bereit. Ablöse: 75.000 Euro, inklusive Waren im Wert von knapp 15.000 Euro.

Ausstattung:
- Kassasystem
- Regalsystem
- Zwei WCs
- Lager
- Büroraum
- Überwachungssystem
- Neue Fenster

Weitere Highlights:
- Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung bis 22 Uhr
- Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht
- Miete: 552 Euro inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer

Lage:
Zentral im 10. Wiener Gemeindebezirk gelegen, profitieren Sie von einer hohen Frequenz und optimalen Sichtbarkeit

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Jakob Matthias Jelinek

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Ihr Ansprechpartner

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