Nachhaltige Geldanlage: Vermietete Immobilie als Inflationssicherheit!

7210 Mattersburg

€ 150.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7210 Mattersburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034191
Anbieter-ID
2023-1317
Stand vom
13.12.2023
Kauf­preis
€ 150.000,00
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 120,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Aus­stell­datum
14.07.2020
Heizwärmebedarf
55.86 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.529
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mattersburg. Sie verfügt über 65 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, ein schönes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Ausstattung ist normal und der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Die Einbauküche ist modern ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Elektro-Heizung sorgt für die nötige Wärme. Die Wohnung ist vermietet und die monatliche Mieteinnahme beträgt € 520,-. Der Vertrag endet mit 24.02.2024.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: - Wohn-Essbereich - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - WC - Vorraum - Kellerabteil - Loggia

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Mattersburg, einer der größten Städte Burgenlands. Mattersburg hat alles was man zum Leben benötigt, von Schulen über Freizeitaktivitäten bis hin zu Lebensmittel und Kleidung bekommt man alles in wenigen Minuten. Knapp eine Stunde benötigt man mit Zug oder dem Auto in die Stadt Wien, was dafür sorgen wird, dass das Mietinteresse steigen wird.

Sonstiges

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: 150.000,- € Davon 3 % Provision: 4.500,- € Plus 20 % USt.: 900,- € Gesamt inkl. USt.: 5.400,- € Info zu Kaufpreis: EURO: 150.000,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Anfrage senden

Donnerbauer Immobilien GmbH

Herr Tobias

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Donnerbauer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2023-1317 - vielen Dank!