Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock einer neu errichteten Wohnhausanlage im facettenreichen 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung bietet ca. 47 m2 Wohnfläche und verfügt üebr einen ca. 5 m² großen Balkon.
Ein Mietbeginn ist voraussichtlich ab 01.08.2023 möglich.
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Balkon
Die
gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung gewärmt und mittels
Betonkernaktivierung gekühlt. Durch die Gewinnung von Erdwärme und die
Verwendung von Strom aus erneuerbaren Energiequellen wird das Haus frei
von fossilen Ressourcen betrieben.
Der
Wohnung ist ein trockener Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Es
steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Im Haus gibt es eine Garage
mit Stapelparkplätzen die separat angemietet werden können.
Kostenaufstellung ca. ab Mietbeginn:
Gesamtmiete brutto: € 779,00
Heizkosten brutto: € 67,06
Warmwasser brutto: € 15,37
Kaltwasser brutto: € 25,61
monatl. Gesamtbelastung: € 887,04
Einmaliger Aufwand bei Mietbeginn:
Kaution: € 2.700,00
Vertragserrichtungsgebühr: € 150,00
Maklerprovision: € 1.889,64 (2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.)
Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden!
Wir
weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber
ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als
Doppelmakler tätig.
