Multifunktionales Bürohaus zu mieten (Büro, Schulungsräume, Arbeiterquartier, etc.)

2500 Baden

€ 8.151,00
Gesamtbelastung
741 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Nutzfläche
741 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
5961756
Anbieter-ID
5194
Stand vom
22.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 8.151,00
Gesamt­miete
Netto
€ 8.151,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 6.298,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.852,50
Bad mit
Dusche
Höchstmietdauer
10 Jahr
Parkmöglichkeit
Heizungsart
Etagenheizung

Vermietet wird ein multifunktionales Objekt, welches sich ideal als Großraumbüro, Schulungsräume sowie Arbeiterquartier eignet.

Diese Fläche ist aufgeteilt auf zwei Stockwerke: EG ca. 341m2 und 1.OG ca. 400m2.

Der zweite Stock ist schon vermietet. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden.

Es gibt die Möglichkeit, 7 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten (€ 100,-/Monat)

Aufteilung:

- 25 Zimmer/Büros

- mehrere getrennte Toiletten

- mehrere getrennte Duscheinheiten

- Raum für Waschmaschinen mit Anschlüssen

- Raum für Küche (nicht installiert)

- Aufenthaltsraum/TV-Raum

Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung verfügbar.  Das Objekt liegt an einer Auffahrt auf die B212/Bad Vöslauer Straße. Von Meidling in ca. 45 Minuten mit Bahn und Bus erreichbar.

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 
 

Kontakt:

Nico Kurzweil
m: +43 (0) 699 124 50 500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Bahnhof Baden, Trabrennbahn, Landesberufsschule Baden

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nico Kurzweil MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5194 - vielen Dank!