Müllnergasse - 2 Zimmer Neubau Wohnung zu vermieten

1090 Wien

€ 1.000,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
57,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1090 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
57,07 m2
Grundstück
57,07 m2
Wohnfläche
57,07 m2
Nutzfläche
57,07 m2
Etage
5
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
10021564
Anbieter-ID
6876/1438
Stand vom
27.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.000,00
Gesamt­miete
Netto
€ 909,09
Netto­kalt­miete
Netto
€ 757,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 151,81
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.03.2033
Heizwärmebedarf
36.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

1090 Wien 

Müllnergasse, 

2 Zimmer Neubau zu vermieten, 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

5. Liftstock, 

die U4 Station Roßauer Lände ist in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

57,07 m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne, 

separates WC, 

Zentralheizung (Gas), 

Mietdauer: 3 Jahre, 

1 Abstellraum vorhanden, 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

zur Zeit steht noch eine weitere 2 Zimmer Wohnung im Haus zur Vermietung, 

BMM: € 1.000,00 (inkl. BK und 10% UST.) 

 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

U4 Roßauer Lände

BRI Immobilienmakler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Michelle Gnadenberger

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