MÖBLIERTES TRAUMHAUS IN BESTER LAGE AM SEMMERING
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 50,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ganzjährig bewohnbares Einfamilienhaus mit ca. 1.000 m² großem Grundstück in Spital am Semmering in unmittelbarer Nähe zum Kurort Semmering.
Das Haus weist ca. 130 m² Wohnfläche (plus ca. 20 m² Keller) auf und erstreckt sich über 3 Ebenen auf 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum sowie eine Sauna auf. Zusätzlich gehört eine weitläufige Terrasse zum Haus, auf welcher Sie den ganzen Tag lang Sonne und einen herrlichen Ausblick genießen können. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Geräteschuppen im Garten sowie eine Abstellmöglichkeit für zwei Fahrzeuge vor dem Haus zur Verfügung. Zur Skipiste gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Das ursprüngliche Baujahr ist 1977, später wurde aufgestockt, umfassend saniert und z.B. Terrassen neu angebracht.
Das Haus eignet sich durch die ideale Raumaufteilung perfekt für Familien, die gerne auch Gäste einladen und mit Freunden Erholung vom Alltag genießen. Die Böden sind Parkett-Landhausdielen, die Badezimmer gefliest. Es wurden in den letzten Jahren einige Verbesserungsarbeiten im Haus durchgeführt. So ist grundsätzlich kein Sanierungsbedarf vorhanden, um das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, können Sie jedoch Veränderungen durchführen. Geheizt wird mittels modernem Gas-Brennwertgerät, welches über WLAN verfügt. Sie können daher bequem z.B. einen Tag vor Ihrer Anreise die Heizung einschalten und haben bei Ankunft bereits warme Temperaturen im Haus. Besonders einladend wirkt der Kamin im Wohnbereich, welcher harmonische Stunden garantiert. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die erholsame Sauna. Die Liegenschaft wird komplett möbliert verkauft.
Sie können die Liegenschaft als Feriendomizil aber auch als Ihren Hauptwohnsitz nutzen. Die monatlichen Bewirtschaftungskosten des Hauses belaufen sich auf ca. 50 Euro (exkl. Strom- und Heizkosten).
Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Ein Lebensmittelgeschäft erreichen Sie fußläufig innerhalb von 5 Minuten. In den Kurort Semmering gelangen Sie in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto. Mitten in der Skiregion Zauberberg Semmering und Stuhleck stehen Ihnen Skipisten, Langlaufloipe, Rodelbahnen, Mountainbikestrecken und zahlreiche Freizeitaktivitäten für Winter und Sommer zur Verfügung. Der älteste Golfplatz Österreichs lädt für Abschläge für Golfinteressierte ein. Nahversorger und ein breites Angebot an Sport und Kultur im Winter als auch im Sommer gestalten die Region Ihres neuen Zuhauses zum perfekten Ganzjahreswohnort. Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Apotheke <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <6.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Perfekte Verkehrsanbindung durch Autobahn S6. Bahnhof Spital am Semmering in wenigen Minuten erreichbar Nahversorger in unmittelbarer Nähe Entfernung von Wien (ca. 60 Fahrminuten) von Graz (ca. 60 Fahrminuten) von Wiener Neustadt (ca. 30 Fahrminuten) Wenige Gehminuten zur Liftstation
Anfrage senden
NPI Immobilien GmbH
Herr Fabian Lampel, BA
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 565 - vielen Dank!