*Möblierte Wohnung in toller Lage **Ruhelage** **SOFORT VERFÜGBAR**

1200 Wien

€ 490.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1200 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Nutzfläche
87,09 m2
Etage
8
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8905119
Anbieter-ID
50735
Stand vom
13.10.2023
Kauf­preis
€ 490.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 216,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 216,50
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.09 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
38 Monate
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.09.2030
Heizwärmebedarf
38.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2003
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

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Die im 8. Liftstock gelegene Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • großzügiger Vorraum mit Einbauschrank
  • Badezimmer mit sehr großer Badewanne
  • separate Toilette inkl. Waschbecken
  • 2 Schlafzimmer
  • riesige Wohnküche
  • Küche ist ausgestattet mit allen wichtigen Geräten und mit Waschmaschine
  • direkter Zugang zum südseitigen Balkon inkl. Sonnenschutz
  • Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen

Kellerabteil ist inkludiert. 

Abgerundet wird das Angebot mit einem Fahrradabstellraum und einer allgemeinen Waschküche. 

Ein Tiefgaragenplatz kann ebenfalls bei bedarf und Verfügbarkeit in der Hauseigenen Garage angemietet werden. 

 

Bei näheren Fragen, oder bei Interesse an einer Besichtigung, zögern Sie nicht das Team von Real Immo Wien, rund um Hr. KLINGENBRUNNER Tobias, unter +43 664 996 512 13 zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!!

https://www.realimmo.wien/wohnung-kaufen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Supermärkte | öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

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