Möblierte Balkon-Wohnung in bester Lage Hietzing, WG geeignet

Hietzinger Hauptstraße, 1130 Wien

€ 1.200,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
75,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hietzinger Hauptstraße, 1130 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,14 m2
Nutzfläche
82,54 m2
Etage
3
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8020318
Anbieter-ID
10471
Stand vom
28.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.200,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.183,96
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.023,54
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 160,42
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.4 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Einbauküche
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
99.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1958

Nur wenige Gehminuten vom Hietzinger Platz entfernt, befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die ab sofort möbliert vermietet wird.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Sofa und diversen Regalen und Ausgang auf den ca. 7m² Balkon mit südlicher Ausrichtung.
Weiters zwei Zimmer, eines davon hat ein bodentiefes Fenster mit Blick auf den Balkon. Das größere Schlafzimmer hat die Ausrichtung zum begrünten Innenhof und ist daher wunderbar ruhig.
Beide Schlafzimmer sind mit diversen Kästen möbliert, sowie einem Doppelbett und Schreibtisch.

Weiters eine geräumige, voll ausgestattete Küche, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Der Vorraum bietet dazu auch einen großen Schrank.

Weiteren Stauraum bietet der dazugehörige Keller.

Lage:

Nur wenige Gehminuten zum Hietzinger Platz, Schönbrunn sowie U4 Braunschweiggasse.
Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sind in unmittelbarer Nähe.
Die perfekte Lage mit guter Anbindung zur Innenstadt, aber auch ins Grüne für diverse Freizeitaktivitäten.

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www.accenta-immo.at
01/997 12 93
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Hietzinger Haupstraße, Nähe Hietzinger Platz

Accenta Immobilien e.U.

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Schütz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10471 - vielen Dank!