*MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG - STYLISH AND CLOSE TO CENTER*

1090 Wien 9.,Alsergrund

€ 1.390,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1090 Wien 9.,Alsergrund
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
40 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6176921
Anbieter-ID
3942201
Stand vom
31.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4170 EUR
Maklergebühr
1 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.390,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.263,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.030,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 233,00
Badezimmer
1
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
177 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,1
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Luxuriöses Apartment im 9. Bezirk zu vermieten! Mietpreis inkl. Heizung, Strom, Gas, Internet - ALL INCLUSIVE RENT! Diese wunderschön möblierte Wohnung ist komplett ausgestattet und befindet sich in Gehnähe zum ersten Bezirk. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Regendusche, WC Ausstattung: Die Küche dieses Apartments ist komplett ausgestattet: Herd&Backofen, Kühl Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr und Töpfe, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine von Nespresso und komplettes Geschirr und Besteck. Ausserdem finden Sie noch alle Reinigungsutensilien wie zb Dampfbügeleisen und Staubsauger im Apartment. Bettwäsche und Handtücher sind ebenfalls vorhanden. English version: This tastefully furnished apartment is located in a quiet steet in the "Serviten Viertel" of the 9th district of Vienna. Room layout: Anteroom, spacious living-dining area, master bedroom, bathroom with rainshower, toilet Equipment: The kitchen of this apartment is fully equipped: cooker & oven, fridge-freezer, extractor hood, dishwasher, microwave, cookware pots, toaster, kettle, coffee machine from Nespresso and complete crockery and cutlery. You will also find all cleaning utensils such as steam irons and vacuum cleaners in the apartment. Bedsheets and towels are provided. Lage Die Strassenbahn "D" und "1" Station Schlickgasse befindet sich direkt vor dem Apartmenthaus. Eine öffentliche Parkgarage "Tiefgarage Rossau" kann man nach wenigen Gehminuten erreichen. In nur 7 Minuten kann man zu Fuss in den 1. Bezirk spazieren. The tram "D" and "1" station Schlickgasse is located directly in front of the apartment building. There is also a public parking garage named "Parkgarage Rossau" only a few min away. In just 7 minutes you can walk to the 1st district. Sonstiges Die Angegebene Gesamtmiete inkludiert die Möbelmiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Heizung, Strom, TV&Internet werden seperat vorgeschrieben. Je nach Verbrauch liegen hier die Kosten bei etwa 110€/monatlich. Eine Endreinigungsgebühr von 120€ ist am Anfang der Miete zu entrichten. The total rent includes furniture rental, operating costs and sales tax. The costs for heating, electricity, TV & Internet are prescribed separately. Depending on consumption, the costs here are around € 110 / month. A final cleaning fee of € 120 is payable at the beginning of the rental. Heizung: Gasheizung this apartment was recently rebuilt. It is fully equipped including air conditioning (in the old building is not very often). Old building with high rooms. TV in living room and bedroom. Altwien mass building cupboards. The apartment was completely designed with dark solid wood parquet. A modern spacious lift takes you to the 3rd floor of the fully refurbished apartment building in prime location. The attic was developed high quality. Area The apartment is located in the immediate vicinity of the city center, just a few meters from the Vienna Boerse. The Servitenviertel offers a nice environment, with many small restaurants and bars and has Portobello flair. The supermarket is in front of the door. In 200 meters you reach the Danube Canal over which you quickly reach the Danube Island. Both are perfect for jogging and cycling.

Heizwärmebedarf: 177 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,1


Lage

Ringnähe

Ihr Ansprechpartner

Daniela Erlach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3942201 - vielen Dank!