Möbliert/Unmöbliert - 3 Zimmer Dachterrassenwohnung "all-in"// Furnished/Unfurnished - 3 room roof apartment with terrace "all-in"
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.470,40
€ 1.250,00
€ 164,80
€ 100,00
€ 55,60
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Möbliert/Unmöbliert - 3 Zimmer Dachterrassenwohnung - "all-in" - Miete
Lage:
In fußläufiger Entfernung zum berühmten Naschmarkt finden Sie diese hochwertige voll möblierte und ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit Dachterasse. Im Umkreis von 5 - 10 Gehminuten bietet z.B. die Gumpendorfer Strasse sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie Apotheke, Drogerie, Supermärkte, Ärzte etc.
Ausstattung:
Die Wohnung wird - optional - voll ausgestattet (möbliert, Geschirr, etc.) vermietet. Im Badezimmer befindet sich neben der Duschkabine eine Infrarotkabine zum Entspannen und aufwärmen an kalten Wintertagen. Für den Rest des Jahres können Sie die schönen und warmen Tage auf Ihrer Terrasse genießen.
Alle Fenster verfügen über elektrische Aussenrolläden.
Grundriss:
Zentraler Raum ist die Wohnküche (ca. 26 m²) mit Ausgang auf die Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt über eine Fläche von ca. 18 m², das Büro-/Gästezimmer über ca. 12 m². Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum.
Kosten:
Ohne Möbel:
Bruttomonatsmiete: ca. € 1.570 (Nettomiete + Betriebskosten + Strom + Gas + Internet).
Mit Möbel:
Bruttomonatsmiete: ca. € 1.720 (Nettomiete + Möbelmiete + Betriebskosten + Strom + Gas + Internet).
Ablösefrei!
Kaution: € 6.500
Befristung:
Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet.
ENGLISH VERISON:
Furnished/Unfurnished - 3 room roof apartment with terrace - "all-in" - rent
Location:
Within walking distance of the famous Naschmarkt you will find this high-quality, fully furnished and equipped 3-room apartment with roof terrace. Within a radius of 5 - 10 minutes on foot, Gumpendorfer Strasse, for example, offers all the infrastructure for daily needs, such as pharmacies, drugstores, supermarkets, doctors, etc.
Equipment:
The apartment is rented fully equipped (furnished, dishes, etc.). In the bathroom, next to the shower cubicle, there is an infrared cabin for relaxing and warming up on cold winter days. For the rest of the year you can enjoy the beautiful and warm days on your terrace.
All windows have electric shutters.
Floor plan:
The central room is the eat-in kitchen (approx. 26 m²) with access to the terrace. The bedroom has an area of approx. 18 m², the office/guest room approx. 12 m². There is also a practical storage room.
Costs:
Without furniture:
Gross monthly rent: approx. € 1,570 (net rent + operating costs + electricity + gas + internet).
With furniture:
Gross monthly rent: approx. € 1,720 (net rent + furniture rent + operating costs + electricity + gas + internet).
Free of charge!
Deposit: € 6.500
Term:
The lease is limited to 3 years.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5294/390 - vielen Dank!
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Herr Mag. (FH) Markus Wisak