"Möbliert oder unmöbliert!"

2340 Mödling

€ 890,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5443213
Anbieter-ID
19818
Stand vom
08.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 890,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Balkon / Terrasse
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
102 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

"Ruhelage, Eichkogelblick!" Die Bezirkshauptstadt Mödling mit ihren ca. 20.700 Einwohnern liegt am Rande des Wiener Beckens und verfügt über einen historischen Stadtkern. Ein Großteil des Stadtgebietes liegt am Naturpark Föhrenberge. Zahlreiche Wander- und Laufstrecken sind neben einem vielfältigen Freizeitangebot vorhanden. Die Stadt verfügt über einen bedeutenden Weinbau, und daher über zahlreiche Heurigenbetriebe, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Durch diese privilegierte Lage direkt an der Großstadt Wien ist Mödling seit vielen Jahren eine der lebenswertesten Gemeinden Österreichs. In dieser lebenswerten Umgebung dürfen wir Ihnen diese perfekte Mietwohnung anbieten. Sie liegt im Innenhof und ist daher sehr ruhig, Ausrichtung süd-/westlich mit Blickrichtung Eichkogel. Die Wohnung ist erst kürzlich renoviert worden und präsentiert sich daher in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche Bad, WC und Abstellraum. Besonders erwähnenswert ist das komfortable Wohnzimmer mit Ausgang zur voll verbauten Loggia. Infrastruktur: Bushaltestelle 100 m, Bahnhof Mödling 2 km, HTL 300 m, Volksschule 1,2 km, Freizeitzentrum Mödling 1,1 km, Golfplatz Richardhof 2,5 km, Supermarkt, 1,3 km, Arzt für Allgemeinmedizin 800 m, zahlreiche weitere Fachärzte in Mödling. Kaution € 3.000,-- Vermittlungsprovision € 1.980,-- zzgl. Ust. Pauschalmiete inkl. Betriebskosten nur € 890,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 890
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 890
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Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Ley
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

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